浅析建设工程定额计价和工程量清单计价.pdf

2015年第7期(总第160期)
江西建材
建设经济
浅析建设工程定额计价和工程量清单计价
赵宝顺大同煤矿集团公司同家梁矿计划科,山西大同037000
摘要:本文主对建设程顶结算过程中的定额计价以及「程量単计价两个单价
种方式进行探讨,分別分析这两种计价方式的优点缺点,论述其对
其中,清单项日综合单价足山人工.费、材料费、机械使用费、企业管
的使用原则,鼓终得出工程量清单计价的方式相较」定额计价具有更大理费、利润和一定范风险费川组成的。
的优势,也是我同工程预结算的发展趋势
项日措施费=揹施项日1程量ⅹ措施项日综合単价
关键词:建筑工程定额计价工程量清单计价
措施项目综合单价同分部分项T程量清单项目综合单价的组成
只他项门费=招标人溜分的金额+投标人部分的金额
1定额计价和工程量清单计价
其中投标人部分例金额中应包括计日下.费用
1.1定额计价的具体方式及其优缺点
定额计价作为我国较长一段时回内使川工科价模式有称为工料费+を程报价=分部分项工程费+措施项日费+其他项日费+規
单位
机法,是根据预算定额规定的计量单位和计算规则,逐项计算拟建工程
程量清单计价法当前是国际上通用的程计价方式,只有非
施工图设计中的分项工程量,套川预算定额(或消耗定额)单价确定直常明显的灵活优势。工程量清单计价法能够体现出市场机制中公平究
接工程费、施技术描施费;然后再按規定的计费程序和费半确定施工争的要素,与市场经济的发展规律是一致的。其优势主要白:清单计价
组织措施费、间接费、利润;按当时的市场信息指导价格进行动念调整;能够将不同个业各白的优势凸显出来,基十札和同的T程量,不同的企业
按觇定计取税金汇总后形成的工程造价计价模式。
会因为在施工技术水平以及管理水平上的差別导致计算出来的施工预
定额计价的方式与流程:
算成不有着很大的差异,招标人能够通过对投标文件中成本的对比找
工程定额的白接费=人工费+材料费+札械使费
到不同企业的优点与缺点;同吋,工程量清单计价法能够有效的简化了
其中人工费等于人工的工H数量与工资标准的乘积;而材料费用招标人的成本计算流程。共计算方式非常灵活,且得到的结果具有很
等于材料的使用数並与预算价格的乘积:施机械使用费用为机械台高的稳定性和可靠性:最后,使州工程量清单计价的方式能够推动建筑
班贯用与惮价的乘积。
也管理模式的发展,増加建筑行业的综合竞争力。随着与世界市场的
单位下程直接T程费=单位T程定额直接费用+施费
交融,我建筑市场要在激烈的场党争中得席之地就必须不断
单位工稈间接费=规费+企业管理费
增强自身的综合力
单位工程施费=施技术措施费+施T组织措施费
虽然相対于定额计价法来说【に程量清单计价具有明显的优势,但
单位工程概预算造价=单位直接下程费用+间接费+利润+税金
是由」在我国的发展历程还比较氖,相关的规范和制度仍然不够完,
定额计价的方式是我国使川较多的能够j计划经济所使川的管理尽管我国j2013年对工程暈清单计价规范实施修订和完善,但是其中
制度相匹爬的计价方式,在我国发展初期的建设工程计价中起到非常仍然存在很多漏洞和不完整的地方,工程实践的过程中很容易引发纠
要的作用,但是随着社会的发展以及经济水平的上升,其缺点遂渐体纷:再者,当前我同施工介业的白主报价的能力还比较弱,首先企业员
现出来:首先,定额计价对于工程计算有着硬性的规定,不具有灵活工的素质水平的限制较大,同付还会受倒企业的硬设施的限制,当前
性。在计算下程量的过程リ.定额计价根据贯用定额以及定额进行计很多企业没有形成非常完整的企业定额,不能够实现自主报价。同时
算,定额反成的是社会平均水γ,难以体现出施工企业的特点。尤其是由」企业价格信息渠道出现滞斤性与不透明性,导致不能够根据材料
随着科学技术的发爬,各个施工企业之间的差异越来越人,施工技术水的价格信息进行报价,最后,由于工程量清单计价対工预算人员的专
半也有着很人的不同。一般来说,施工水半越高,施工过程中的损耗就业素质要求高,需要其备一定程度的建筑工程知识,素质太低的话就
会更低。而有效的管理制度能够提高施质量,对于に程计价也产牛.不能有效的利用工程量清单计价法展工作
影响。所以灵峾性的缺乏对于定额计价的应用带来很多不便;第一,単2定额计价与工程量清单计价的应用
项成本的计算受到政府政策的影响非常大。我国在加入世贸组织之
建设工科的完成需要耗费很长的时门和成本,根据上文中的叙述,
前,建筑市场受到府的调控影响很大,定额计价能够迂用于当时的政.程量清单计价只有很高的灵活性,但是在操作过程中会受到现实条
策中。似是市场经济越来越自山,体制也逐渐变得完善,使用定額计价件与成本的影响。定额计价在工程中的操作难度更低,但是其灵活性
过程中会出现越米越多的不可确定因素,对工.程预算造成影啊
不够,在建筑工程的预结算过程中灵活的选择计价的方式能够得到事
1.2工程量清单计价的方式及其优缺点
半功倍的效果。因此,除按照规范要求全部使用有资金投资或州有
工稞量清单计价是工稞价格管理体制改革和完工作的重要组成资金投资为主的建设工程施工发承包必须采加工程量清单计价外,非
部分,工梨量清惮计价方法相对」传统的定额计价是一种新的计价模国有资金投资的建设工程允许采用定额计价时,当工程比较简单,涉及
式。⊥程垃清单计价的含义就足招标人公并向各方提供工程虻清单,的要素吏少的时候叮以使川定额计价的方式,们是工程中出现较多的
由投标人自主进行报价,工程的工结算有投标人完成有招标人工程影响因素的吋候就能够使川工量清计价的方式实施计算,基」遵
量清单中的所有费用,如:分部分项T程费、措施费、规费以及税金等。照相关建筑规范的基础上:,让不同的计价方式在实际运用过程中实现
T程量清单计价是工程价格管埋体制改單和完善T作的重要组成部统
分,工程量清单计价方法相对于传统的定额计价是一种新的计价模式
根据当前的发展形势来看,工程量清单计价的方式将会成为工程
工程量清计价方式也称为综合计价法,其基本方式与科序为:工程量结算的:要方式,我企业应当不断提升相关工作人员的专业素质和
清单计价的过程:将程量的计算规则进行统?设定『程量清単项日水平,让工程量清单计价的方式成为企业进行工科预结算的重要方式。
的设置规则,根据工程施工图纸将清单中各个项∏的工程量计算出来,に程量清单计价在建筑程预结算的过程中应当注意以下同题:首先
然后基于T程造价信息以及数据得到T程造价。其编制需要经过两个是形成企业定额,企业定额是实行清单计价的基础,因此企业定额需要
阶段:(1)工程量清单的编制格式是利用T.程量清单进行投标报价编制考虑企业施工投术水平与管理水平的高低;在实施工程量清单计价的
的;(2)工程量清单是根据企业掌握的各种资料与信息,结合本身的工过程中要重视组价的过程,工程量清单计价需要综合考虑多方面的因
定额所得出的数据。
素,在组价的过程中以动的想维与全方位的角度进行思考,比如由于
分部分项程费=分部分项.程量清单项日程量×清单项日综政策原因造成的成本价格变动等;企业要学握合同与(下转第263页