浅谈住宅小区管线综合规划设计.pdf

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工程科技
浅谈住宅小风管线综合规划设计
姜刚美
(丹阳市规划局,江苏丹F阳212300)
摘要:随着城市化进程的快速推进,城市发展布局和结构日趋合理,城市居民对生活质量和生活环境有了更高的追求,对小区管线
的要求也越来越高,合理管线综合规划设计,对降低施工难度和减少管网投资是至关重要的
关键词:管线综合平面布置;竖向布置;设计要求
在现代住宅建设中,住宅建筑的功能日浠完善和丰富.住宅相应2.2小区支路主要布置接户管.考虑到当地各类管道施工时序,
的管线也越来越多,住宅小区内的管线种类包括电力、通信、燃气、白建筑物向道路中心管道布置顺序为:电力、污水、雨水、给水、通
给水、雨水、污水、热力等管线以及配套的各种市政设施,如配电房、信、燃气。该小区多幢建筑北側布置有半地下车库,互建筑物距车库
生活及消防水池、水泵房、燃气调柜等,所有管线采用埋地敷设。边线的建筑不足以布置所有管线,鉴于此类情况,考虑将给水、通信
由于管线种类较多各类管线特点和规范要求各不相同,进行管线综电力在车库内采川桥梨敷设,而重力流管和燃气管直接埋地敷设.其
合设计时,必须把小区内的各类工程管线统筹考虑,合理布局,各类中燃气管可架空敷设。如2#北側建筑距半地下车库边线为1.8米.
管线的走向、位置、埋深及与建筑物、道路以及各种配套设施的水平根据各类管道特性.在1.8米位置处仅布置一根污水管收集该幢建
和垂直距离应满足相应的规范要求,且相工之间不发生冲突,在有限筑的污水,雨水采用劇水篦子串联方式收集到丽水主管.燃气管道采
的地下空间内合理布置各类管线,为以后的施工、运行、管理、维护用架空布置,给水、电力、通信管道在半地下车库采用桥架敷设的方
创造便利条件
式接入建筑
现结合锦尚名都小区浅谈如何合理布置各类管线。该小区位于2.3管道竖向布置:管线交叉布置时,白地表面向下的排列顺序
122省道以南.竹林路以西.伊甸园路以东、新下路以北,规划用地面育为:通信管线、电力管线、燃气管线、给水管线、南水排水管线、污
积为14.3公顷,其中住记楼有26瞳、规划住宅用户为1656户.规划水排水管线。由于污水管和雨水管属于重力式排水其调节余量小,
居住人口为5796人,在该小区中.主十道宽为7m.宅间道路宽为且排水管管径较大,占用的空间也较多,因而交叉点的标高应根据排
2.5m,住宅房前屋后的绿化带宽为2.5~3.5m,建筑北侧布置有地下车水管线的高程进行确定。在排水条件许可的条件下适当地降低雨
库和半地下车库,H车库之间均不连通。住宅小区内主要有五类管水管的埋深,使其管顶覆土达到1~1.2m.有利于管线交叉时其他小
线:电力管线、通信管线、燃气管线、给水管线(包括生活给水管和消管径的管道从雨水管的上方穿越.从而减少建设投资并为日后管线
防给水管)排水管线(包括雨水管线和污水管线),配套设施有配电的维修提供方便。当1雨水管与污水管在高程上发生矛盾时,可在交
房、生活和消防水池、泵房、燃气调压柜。
叉处断开南水管.在污水管两侧设置雨水检查井.南水检查井之间的
1住宅小区管线综合布置原则
管道加大埋深.从污水管下方通过,类似于倒虹吸排水。为便于清淤,
1.1小区各种管线的位置采用统一的城市坐标系统及标高系井底降低20-30m.用作砂区。除排水管之外,其余管线均系非重
统.管线市政接口则应与城市主干管坐标一致
力流,均有调整高程的自由空间。相比较而言.给水管和煤气管的管
1.2管线综合布置应与总平面布置、竖向设计和绿化布置统一径较大.但由于煤气管所输送的介质对安全性要求较高,设计时煤气
进行,应使管线之间、管线与建(构)筑物之间在平面上相互协调、紧管应优先丁给水管,当煤气管与其他管道交叉穿越时以煤气管下穿
凑合理.有利市容
为宜.同时应在煤气管的上部砂垫层上.加铺一块钢筋泥凝土板(板宽
1.3管线敷设方式应根据管线内介质的性质、地形、交通运输、同管沟笕)这样可避免附近管道施工开挖时对煤气管道造成损伤
施工检修等因素,经技术、经济比较后择优确定。
3综合管网设计体会
1.4管道内介质属于易燃易爆的.严禁穿越与其无关的建筑物
3.1合理选择管线走向,尽量缩短主干管线的敷设长度。在小区
构筑物
管线设计时,首先考虑各类管线的市政接口.尤其是雨水管和污水
15管线沿道路与建筑敷设时应当与道路或建筑平行,同一管管,合理划分排水接口的服务范围,不仅可以减小管道埋深,而且还
线不宜从道路一侧转到另一侧。
可以减小管径,节约成本
1.6管线综合布置时,干管应布置在用户较多的一側或将管线3.2合理确定管线敷设间距。各类管线原则上应按规范要求进
分类布置在道路岗侧。
行敷设.但在实际工作中,经常遇釗管线间距满足不了规范要求,就
1.7新建工程中的管线综合布置.不得妨碍现有管线的正常使必须根据实际情况,采取一定的措施。如将性质类似、埋深相近的管
。当管线间距不能满足规范规定时,在采取有效措施后.可适当减道排列在一起,如生活给水管、消防给水管同沟埋设适当缩小间距。
小间距。
3.3合理选择管线敷设方式。现代住宅小区一般设有大底盘地
1.8在同一条道路敷设同一类別管线较多时,官采用专项管沟ド车库,在非人防区域内,可考虑将通信、电力、加压给水、消防给水
敷设
管线在车库内采用桥架敷设.便于管道建成后的维护和管理。
1.9管线综合布置中,当各种管线的位置发生矛盾时该按以下4结论
原则进行避让:!临时性管线让水久性管线、小口径管线让大口径管本文结合锦尚名都小区工程实际情况,根据自己多年的设计经
线、分支管线让主干管线、压力管让重力流管、易弯曲管让不易弯曲验分析了管线的平面布置和竖向设计的思路和要求,力求降低施工
管、技术要求低的管让技术要求高的管
难度和减少建设投资。
2小区综合管线设计要求及设计思路
参考文献
2.1小区主干道管线布置,考虑将可燃易燃及损坏时对房屋基「1域市工程管线综合规划规范GB50289-98.
础有危害的管道尽量远离建筑布置:对埋设较深的管道也布置距建「21李永红.厂区管网综合设计!.工程设计与研究,1990,12,106
筑物远一些。为了减少外部荷载对煤气管的影响,设计将煤气管布「31奘源,熊,住宅小区管线综合设计浅析建筑设计,2006,2,11
置在靠绿化帯侧;给水管和燃气管均为压力管,分别置于道路两侧,
H.考虑生活饮用水尽可能避免与污水管并列布置:雨水管和污水管
的管径较大H埋设较深,将其布置在道路中间:考虑到电力对通信的
干扰,将电力和通信分别置于道路两侧:管线布置顺序为:通信、燃
、污水、雨水、给水、电力