三一重机专家楼景观工程监理实施细则.doc

一、工程特点
本工程景观工程监理內容为﹙道路、广场、雨、污水管道、花池、挡墙、水景、路灯、给水管道、岗亭、停车场、绿化﹚等工程,总造价XXXXXXX为万元。
本工程零星工程量大,任务繁重,工期紧
二、监理依据
该景观工程监理是受工程项目建设单位的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规,经有关部门批准的工程项目建设文件,建设工程委托监理合同及建设工程合同,对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施监理依据是: 1、中华人民共和国国务院《城市绿化条例》;
2、中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》;
3、中华人民共和国行业标准《建设工程监理规范》
4、中华人民共和国行业标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》
5、中华人民共和国行业标准《木结构工程施工质量验收规范》
6、中华人民共和国行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》
7、中华人民共和国行业标准《建筑地面工程施工质量验收规范》
8、中华人民共和国行业标准《砌体工程施工质量验收规范》
9、中华人民共和国行业标准《给水排水采暖管道工程施工及验收规范》
10、中华人民共和国行业标准《地下防水工程质量验收规范》
三、监理工作范围
工程全部施工内容施工阶段和养护、保修阶段的监理。控制工程质量、造价和工期“三控制”;对合同的履行、安全生产和信息处理“三管理”;协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系“一协调”;
四、园林小品监理控制要点
(一) 置石
1、置石应符合设计要求,截面必须符合设计要求;
2、基础开挖,基础必须符合设计要求,必须做到牢固、稳定、密实;
3、置石要视空间大小而定;
4、石质、石色、形状必须符合设计要求;
5、叠石(含孤赏石峰)主要观赏面和高度应符合设计要求。
(二) 园路、广场等工程
1、园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求,监理验槽并签发隐蔽工程报验单后,施工企业方可进行下道工序;
2、路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求;
3、路基的强度、密实度必须符合设计要求;
4、砂浆比必须符合设计要求,使用商品砼必须出具有关商品砼的材料,同时要做好砂浆(强度)试块;
5、砼路面在保养期内,施工企业必须保护好成品;
6、砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼现象;
7、园路面层用花岗石材料铺装,必须做到接缝平顺,缝道合理,间隙、坡度符合设计要求和施工规范;
8、卵石路面嵌砌要均匀,严防脱皮现象;
9、卵石窄面不能超过3CM,卵石嵌入砂浆深度应大于1/2颗粒;
10、卵石排列不能过稀,要符合设计要求;
11、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调,色差过大不符合质量要求;
12、侧石:
1) 侧石立卧放置皆可,但必须做到顺直;
2) 侧石的筑边在长5M内,误差不超过15MM;
3) 侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。
(四)花坛及挡土墙
1、花坛放样定位必须符合设计要求;
2、花坛的基槽宽窄必须符合设计要求;槽底密实度必须符合设计要求;
3、砖砌或石材筑沿(边)都必须符合设计要求和施工规范;
4、砂浆比必须符合设计要求;
5、砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求;
6、贴石要平顺,缝道要顺直。
(五)廊、架、亭等工程
1、廊、架、亭等工程必须符合设计要求和施工规范;
2、廊、架、亭等工程基础开槽必须符合设计要求,其强度、密实度、厚度都必须符合设计要求和施工规范,监理验槽并签发隐蔽工程报验单后,施工企业方可进行下道工序;
3、砂浆比必须符合设计要求;
4、廊、架、亭等工程架体的配筋、绑扎及预留钢筋焊点的连接都必须符合设计要求;
5、廊、架、亭等工程立柱、托架梁浇砼时,模板必须牢固、耐压、无缝、无漏浆,模板内侧表面必须平滑;在浇砼前施工企业必须填报验单,经监理认可后方可进行下道工序;
6、施工企业对浇筑件必须加强管理,固定人员按时浇水,使浇筑件处于潮湿状态,同时做好强度试块试验,该试块必须用钢模制作;
7、 养期和强度达到后,施工企业要进行拆模,必须经监理认可,方能进行;
8、 立柱和托架梁的安装,必须严格按照施工方案进行,确保质量和安全,确保架体的稳定,必要时可搭建脚手架实施作业 ,立柱的垂直度必须控制在允许偏差(5MM)范围内;
9、立柱、托架梁等面层处理必须符合设计要求。
10、木结构工程应按下列规定控制施工质量:
1)木结构工程采用的木材(含规格材、木基结构板材)、钢构件和连接件、胶合剂及层板胶合木构件、器具及设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的材料或产品应按本规范或相应的专业工程质量验收规范的规定复验,并应经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可。
2)、各工序应按施工技术标准控制质量,每道工序完成后,应进行检查。
3)、相关各专业工种之间,应进行交接检验, 并形成记录。未经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可,不得进行下道工序施工。
?五、园林给排水
(一)材料质量控制要求
1、给排水工程所用的主要材料、成品、半成品、配件、器具等必须有中文质量合格证明文件,规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收,并经监理工程师核查确认。
2、所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。馐应完好,表面无划痕及外力冲击破损。
3、 主要器具必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中,应采取有效措施防止损坏或腐蚀。
4、阀门安装前,应做强度和严密性试验,应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%,且不少于1个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门,应逐个作强度和严密性试验。给水管道另做泄水试验试验。
5、 阀门的强度和严密性试验应符合以下规定:强度试验压力为公称压力的1.5倍;严密性试验压力为公称压力的1.1倍;试验压力在持续时间内应保持不变,且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。
6、管道上使用冲压弯头时,所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同
(二)给水管网
1、 给水管道和管件应采用同一厂家的配套产品。
2、给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源。
3、管网必须进行水压试验,试验压力为工作压力的1.5 倍,但不得小于0.6Mpa。试压时,钢管、铸铁管试压力下10min内压降不应大于0.05Mpa,工作压力下压力应保持不变,不渗不漏;塑料管试验压力下稳压1h压降不大于0.05Mpa,工作压力下压力应保持不变,不渗不漏。
4、各种井室,必须使用重型井圈和井盖,墁盖上表面应与路面相平,允许偏差为±5mm。绿化带或不通车的地方可用轻型井圈和井盖,井盖的上表面应高出地坪50mm,并在井口周围以2%的坡度向外做水泥砂浆护坡。
(三)排水系统质量要
1、 室外排水管道的坡度应符合设计要求,严禁无坡或倒坡。
2、管道埋设前必须做灌水试验和通水试验,排水应通畅,无堵塞,管接口无渗漏。检验时应按排水检查井分段试验,试验水头应以试验段上游管顶加1m,时间不少于30min,逐段观察。管道的坐标和标高应符合设计要求,安装的允许偏差应符合表3-9的规定。
室外排水管安装允许偏差 表3-9
项次
项 目
允许偏差(mm)
检验方法
1
坐标
埋地
100
拉线
尺量
敷设在沟槽内
50
2
标高
埋地
±20
用水平仪、拉线和尺量
敷设在沟槽内