外墙保温监理实施细则
一、编制依据.
监理规划、设计文件、《
外墙外保温工程质量验收规范》GB50210-2001
《
外墙外保温工程技术规程》JGJ -2004
《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2006
二、监理工作的流程
三、外墙做法:
1、涂料外墙
(1)外墙弹性涂料。
(2)刷弹性底漆,刮柔性腻子。
(3)3~5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。
(4)40厚阻燃型挤塑型
聚苯板,胶粘剂粘贴。
(5)20厚1:3水泥砂浆找平。
(6)刷界面砂浆一道。
(7)砖墙。
2、面砖外墙
(1)面砖、聚合物砂浆粘贴。
(2)10厚抗裂砂浆复合热
镀锌电焊网(塑料锚栓双向中距500固锚)
(3)10厚粘结型胶粉聚苯颗粒找平层。
(4)40厚阻燃型挤塑型聚苯板,胶粘剂粘贴。
(5)刷界面砂浆一道。
(6)砖墙。
四、监理工作的控制要点及目标值
(一)、施工方案的审批:
1、施工方案的编制和审批:
施工前施工单位应根据设计特点及外墙外保温质量规程、施工验收规范等要求,认真编制切实可行的外墙外保温施工组织设计/施工方案并填写施工组织设计(方案)报审表报送监理审查批准,由总监理工程师审定批准后方可进行施工。在施工过程中监理应督促施工方严格按照批准的施工方案及外墙外保温有关技术规程、质量验收规范等要求组织和进行施工,同时督促施工方完善外墙外保温工程施工的技术、安全交底工作,以确保按操作规程顺利施工。施工单位应对施工全过程实行质量控制。
2、建筑施工企业在外墙外保温工程施工时,应建立健全现场质量管理体系和安全施工保证体系。
(二)、认真落实施工阶段的监理工作技术交底: 外墙外保温施工前,监理应就外墙外保温工程施工的有关监理工作要求等进行交底。
(三)、设计变更的控制及处理:外墙外保温工程的质量的好坏直接影响到工程的保温效果质量及使用功能。外墙外保温工程在施工过程中严格按业主指令、项目管理通知单、设计变更执行 ;当施工单位根据施工需要须作变更处理时,应书面申报监理和业主并由原主体设计部门认可、出具变更文件签证后方可变更施工,否则不得变更。在施工过程中监理人员严格按图纸监理,尽量减少变更(尤其施工单位的原因引起的)和修改。
(四)、材料质量检查和验收控制:
1、施工单位在外墙外保温工程所用材料和半成品、成品进场后应及时整理相关资料填写审报单审报监理方组织进行验收,验收主要是检查外墙外保温工程所用材料和半成品、成品(保温板、 固定件、网格布、镀锌
电焊网、界面剂、聚合物砂浆、弹性涂料等)是否有产品合格证、出厂检测报告、质量保证书和有效期内的型式检验报告等及各项性能检验报告等是否齐全有效,并对各原材外观进行目测检查,对于破损、变形的保温板及规格、尺寸、厚度达不到要求的保温板应清出不得使用。)。
2、外墙外保温工程所用材料和半成品、成品等材料的品种、规格和性能是否符合设计要求和国家现行有关标准的规定。当设计无要求时应符合国家或省现行标准的规定,严禁使用国家或省明令淘汰的技术和产品。
3、对须复试检测的材料进行现场见证取样及监送检测:对外墙外保温工程的胶粘剂、聚苯板、界面砂浆、抗裂砂浆、增强网等须复试检测的材料,监理应督促施工单位严格按照要求进行见证取样和复试检测,同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验,当合同另有约定时是否按合同执行。
4、 检查承担外墙外保温材料检测的单位是否具备相应的资质,并是否建立质量管理体系。
5、检查现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等是否按设计要求或产品说明书配制。
(五)、外墙外保温施工要求及条件控制:
1、外墙外保温工程施工前应有主要材料的样板或做样板间,并应经甲方、监理等有关各方确认。
2、外墙外保温工程应在基体或基层的质量验收合格后施工(要进行报验)。外墙外保温工程施工前施工单位应审报监理组织业主、总包、外保温施工单位等单位联合验收整体墙面垂直度、平整度 ,飘窗、阳台拦板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格,办理交接手续后即可进行施工。 施工现场环境温度及抹面层表面温度在施工中及24h内均不低于5℃,风力不大于5级。
3、 管道、设备等的安装及调试和过外墙管道、洞口等应在外墙外保温工程施工前完成,当必须同步进行时应在饰面层施工前完成。
(六)、外墙保温施工及监理控制流程:
涂料外墙保温施工及流程:基面检查(处理)→刷界面砂浆一道→外墙找平层→上粘结砂浆→粘贴保温板→锚固件固定→聚苯板打磨、找平、清洁→抹抗裂增强砂浆→压入网格布→饰面层施工→修缮、清理、验收。
面砖外墙保温施工及流程:基面检查(处理)→刷界面砂浆一道→粘贴聚苯板→胶粉聚苯颗粒找平层→复合热镀锌电焊网锚固→抹抗裂砂浆→饰面层施工→修缮、清理、验收。
凡上述各工序或隐蔽工程均要求施工单位在审报我监理前施工单位应先自检、自查,合格后方可书面审报和通知监理进行验收;对各工序或隐蔽工程施工单位均应在监理部对上道工序验收合格并签认的情况下方可进行下道工序的施工或隐蔽施工。
(七)、基面处理检查及控制:
无论是聚苯板抹灰外墙保温系统还是胶粉EPS颗粒保温浆料外墙保温系统,其外墙外保温工程施工前外保温施工单位和总包单位均应一起对基层墙体进行验收,对须重新进行修补部位应记录在案和进行处理后审报监理组织基层的验收。基层验收主要检查基层墙面(或找平层)的平整度、垂直度,阴阳角垂直、方正情况以及墙体表面的浮灰、油污、脱模剂及剪力墙接槎处劈裂的砼块是否剔除,夹杂物、空鼓等应重新进行修补等进行检查并记录在案和进行处理。对于墙体垂直度、平整度偏差大于4mm的是否剔凿或修补平整,外墙各种洞口是否填塞密实,在窗框周围与墙体连接处是否预留出保温层厚度,缝隙填塞密实,做好窗框保护,各种预留预埋的外落水管卡、支架、空调穿墙洞等是否安装完毕,完毕后报监理验收合格后方可进行下道工序的施工。
(八)、施工测量及挂线控制及检查:
在外墙保温施工时应挂基准线,吊垂直、套方、贴饼冲筋,即在建筑外墙大角(阳角、阴角)及其他必要处挂垂基准线,每个楼层适当位置挂水平线,以控制聚苯板粘贴上墙后的及胶粉EPS颗粒保温浆料外墙保温施工的保温层厚度、垂直度和平整度。监理人员应对基准线进行抽查和复核。
(九)、聚苯板抹灰外墙保温施工控制:
1、检查聚苯板粘贴施工及控制是否符合设计、有关技术规程及质量验收规范的要求:
1)、检查培植粘结砂浆是否符合要求:检查粘结砂浆是否根据产品说明配置粘结砂浆,检查施工单位是否安排专人负责严格计量,砂浆是否采用机械搅拌以保证砂浆搅拌均匀。拌好料浆在静置10min后还需经再次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风,一次配置量应在2h内用完。
2)、督促施工单位在施工前应根据整个外墙面的设计尺寸编制和落实挤塑板的排板图。施工前,施工单位应根据整个外墙里面的设计尺寸编制聚苯板的排板图,保温板(聚苯板)应以横向水平铺贴,以保证连续结合,上下两排板须竖向错缝1/2板长,局部最小错缝不得小于200mm。
3)、抽查切割聚苯板的情况:施工单位应按照事先排好的尺寸用电热丝切割器切割聚苯板,从拐角处垂直错缝连接,要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。
4)、检查聚苯板的粘贴方式是否符合设计及质量验收规范的要求及规定:当设计未明确时,一般粘贴方式有点框法和条粘法。点框法使用于平整度较差的墙面,粘结面积不小于50%,实际接触墙面不得小于60%,具体粘贴方法为:在每块聚苯板周边涂50mm宽的粘结砂浆,要求从边缘向中间逐渐加厚,最厚处达10mm;在聚苯板的左右两侧留设50mm宽的槽口,以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢处。然后再在聚苯板上抹8个厚10mm、直径120mm的圆形粘结砂浆灰饼。条粘法具体方法为:将聚苯板满批粘结砂浆后用大号齿刀刮