建筑屋面工程监理实施细则(参考模板).doc

xxxxxxxxxxxxxx工程
xxxxxxxxxxxxxx工程
项目名称:
建设单位:
监理单位: 中山火炬建设监理有限公司
编制人: (项目专业监理工程师)
审批人: (项目总监理工程师)
编制日期: 年 月 日
编 制 宗 旨
A.目的
指导重要分部分项工程实施监控
B.适用范围
建设监理服务过程中重要的检验批分项及分部工程
C.作用
《监理实施细则》范本
本细则只涉及其通用性,使用时,须根据工程项目实际对照取舍,如无某分部(项)工程时,应另行编制实施细则。
注:⒈ 文中斜体或蓝色字须按具体项目确定。
⒉ 文中的强制性条文同时也属主控项目内容。
目 录
⒈ 工程概况…………………………………………………………………………1
⒉ 工程特点…………………………………………………………………………1
⒊ 监理依据和目标…………………………………………………………………2
⒋ 卷材防水屋面工程………………………………………………………………2
4.1 屋面找平层……………………………………………………………2
4.2 屋面保温层……………………………………………………………4
4.3 卷材防水层……………………………………………………………7
⒌ 涂膜防水层面工程………………………………………………………………16
5.1 屋面找平层…………………………………………………………16
5.2 屋面保温层…………………………………………………………18
5.3 涂膜防水层…………………………………………………………20
⒍ 刚性防水屋面……………………………………………………………………25
6.1 细石混凝土防水层…………………………………………………25
6.2 密封材料嵌缝………………………………………………………28
⒎ 金属板材屋面……………………………………………………………………29
⒏ 架空隔热屋面工程………………………………………………………………31
⒐ 细部构造…………………………………………………………………………32
⒑ 工程验收…………………………………………………………………………35
附录 A
屋面工程防水和保温材料的质量指标………………………………………………37
附录B
现行建筑防水工程材料标准和现场抽样复验………………………………………42
⒈ 工程概况
本工程为xxx层钢筋砼现浇框架/框剪/剪力墙…结构,地基处理采用静压预应力管桩(方桩)/锤击预应力管桩(方桩)/人工挖孔桩/钻孔灌注桩…。基础形式为柱下桩基承台梁,砼强度等级为C30,承台底标高–xxxx,基坑开挖深度xx~xxm。
××××××桩共布置xxx条,桩径xxxmm(壁厚xxxmm), 桩身砼强度C80,单桩竖向承载力设计值为xxxxKN,单桩竖向极限承载力标准值为xxxxKN。
根据工程地质勘察报告,桩端设在强风化岩层,预计桩长约xxxm, 施工时应参照工程地质勘察报告仔细配桩,并依实际情况调整桩长,避免过量砍桩。
本场地土层自上而下分别为杂填土、第四系冲积层(粉质粘土、淤泥、粉土、粉砂、细砂、中砂、淤泥质土、粉质粘土)、残积层、基岩(全风化岩带、强风化岩带、中风化岩带、微风化岩带)。
场地内的地下水主要为第四系冲积砂层中的潜水,基坑开挖前已经施工两排止水搅拌桩,从目前开挖情况看,止水效果良好。根据地质报告分析,基岩裂隙较发育,但为弱透水性,挖/打/压/钻桩时在井底进行水泵抽水是可行的。地下水呈弱酸/碱性,对建筑物具有/不具有弱腐蚀性。
根据设计要求,静压桩机最大加载量应≥xxxxKN,终止加压之前应复压三次(满载→卸载→再满载,反复三次), 并应量测桩顶标高,做好记录。
桩的质量检查:采用静载试验检查桩的竖向承载力,试桩xx 条,桩位由质检站、业主、监理、施工、设计单位协商后确定。桩基工程完成后,承台开挖前,应提交实际桩位平面图,任一方向上的桩位偏差均不得超过100mm。
⒉ 工程特点
①从建筑特征上描述。如,重要性、类别、长宽高、跨度、装修标准、装修材料要求来源、生产工艺、地理位置、防火疏散……等等。
②从结构特征上描述。如,重要性、类型、跨度、高度、特殊性、基础类型、基坑深度、材料、耐久性、质量要求……等等。
③从施工工艺上描述。如,难度、须采取的特殊措施、人材物投入、技术要求、工作面、场地限制……等等。
④从水文地质自然条件上描述。如,土质特性、地下水影响、风雨温度、环境影响及要求……等等。
⑤从合同要求上描述。如,工期、质量、造价、安全文明……等等。
⒊ 监理依据和目标
本工程装饰装修部分监理目标是确保质量合格,同时达到总体的安全控制目标,进度目标为:xxxx日内完成。
①建设工程相关法律、法规;
②国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
③国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
④国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002);
⑤国家标准《混凝土质量控制标准》(GB50164-92);
⑥国家标准《混凝土强度检验评定标准》(BGJ107-87);
⑦国家标准《建设工程监理规范》(GB50319-2000);
⑧经施工图审核通过的施工图设计文件;
⑨建设工程承包合同文件、委托监理合同文件;
⑩经批准的施工组织设计、监理规划和旁站监理工作方案。
⒋ 卷材防水屋面工程
4.1 屋面找平层
4.1.1 质量标准
Ⅰ 主控项目
①找平层的材料质量及配合比,必须符合设计要求。
注:水泥浆找平层采用1:2.5~1:3(水泥:砂)体积比,水泥强度等级不得低于32.5级;细石混凝土找平层采用强度等级不得低于C20;沥青砂浆找平层采用1:8(沥青:砂)质量比,;沥青可采用10号、30号的建筑石油沥青或其熔合物。具体材质及配合比应符合设计要求。
检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。
②屋面(含天沟、檐沟)找平层的坡度,必须符合设计要求。
检验方法:用水平仪(水平尺)、拉线和尺量检查。
Ⅱ 一般项目
①基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处,均应做成圆弧形,且整齐平顺。
检验方法:观察和尺量检查。
②水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光,不得有酥松、起砂、起皮现象;沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。
检验方法:观察检查。
③找平层分缝的位置和间距应符合设计要求。
检验方法:观察和尺量检查。
④找平层表面平整度的允许偏差为5mm。
检验方法:用2m靠尺和楔形塞尺检查。
4.1.2 强制性标准
①屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求;
②屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度,必须符合设计要求。
4.1.3 应熟知相关的规定
①屋面防水等级和设防要求 表4.1
项目
屋面防水等级
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅳ
建筑物类型
特别重要或对防水有特殊要求的建筑
重要的建筑和高层建筑
一般的建筑
非永