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江苏省住宅设计标准DGJ32J26-2006
强制性地方标准
2006-09-01实施
地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流背景本标准是对
江苏省住宅设计标准》DB32380 进行修订的。
随着国家
住宅设计规范》及相关规范的修订,随着江苏省经济、技术的发展和进步,人民生活水平提高;对居住功能和环境质量提出更高、更新要求。为更好的适应江苏省住宅建设,本着增、留、删、改和定性定量并重的基本原则,对原
江苏省住宅设计标准》进行必要修改。标准中部分要求高于国家相关标准。
主编单位:南京市民用建筑设计研究院有限责任公司
依据标准
住宅建筑规范》GB50368、民用建筑设计通则》GB50352、住宅设计规范》GB50096、城市居住区规划设计规范》GB50180
原
江苏省住宅设计标准》DB32380-2000废止地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流主要介绍内容1、标准》中较现有国家规范、标准新增加的条文;用红字区分
2、标准》中较现有国家规范、标准新增加的条文及强条;用红字区分,其中强条加下划线
3、标准》中低于国标要求的条文;用带下划线的文字区分
4、 标准》中需要强调的既有条文;
5、条文说明及建设工程施工图设计审查
技术问答》简称问答》中的相关说明。用黄字区分地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流1、总则1.0.2 本标准适用于我省城市、建制镇新建的住宅设计。底部为商业场所、上部为住宅的商住楼,其住宅部分应遵照执行。本标准不适用于酒店、商务、租赁式公寓及大层高隐形跃层公寓。
说明:经济适用房属于本标准涉及范围,本标准专列了经济适用房的基本标准。对我省近期兴起的酒店、商务、租赁式公寓和大层高隐形跃层公寓,从使用功能分析,公寓具有居住、公共、服务等多种因素,其朝向、日照、通风、环境、隔声等方面很难达到住宅标准的要求,使用性质很难界定,故本标准不适用于此类公寓。
问答》中:公寓式办公楼按办公楼设计规范,公寓是住宅建筑的种形式,公寓式住宅按住宅设计规范。酒店式公寓靠酒店规范。
问答》中:酒店式公寓应具有酒店式的管理体系和模式;住户或业主应享受酒店式服务质量和设施,否则不能称酒店式公寓。
问答》中:部分图集依据的规范已废止,这类图集虽未废止,都应重新修订,目前属于过渡期,设计使用这类图集应按现行规范予以复核,做必要设计更改说明,方可使用。
地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流2、术语2.0.20 架空层 overhead floor
仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。
2.0.32 室内净宽长interior storey length
结构层墙面层之间的水平距离。