香港工程量清单计算规则(SMM7).doc

香港工程量清单计算规则(SMM7)
工程量计算规则
总则
计算规则之适用性
A 本工程量计算规则乃说明工程量清单的计算规则及单价或价款应包含的费用。
B 本计算规则适用于工程进行前合同清单之编制,亦适用于工程完成后之决算。 计算用单位
C 除以后另有说明外,须一致采用以下计算单位:
(a)以重量为单位之项目 - 公斤 (kg)
(b)以体积为单位之项目 - 立方米 (m3)
(c)以面积为单位之项目 - 平方米 (m2)
(d)以长度为单位之项目 - 米 (m)
(e)以个、只、件、套等 数量为单位之项目 - 数量 (数量) - 每对数量 (对)
(f)没有数量之项目 - 项 (项)
D 每次量度须以四舍五入方式计算至最接近的10 mm,惟若项目说明中标明尺寸时,则采用标明的尺寸计算。
工程量清单数量
A 工程量清单的数量以四舍五入的方法以整数表示,最少的数量为1。
B 本计算规则的分部或与工程量清单的分部名称不同,但其规则适用于工程量清单的所有分部。
计算净量
C 除另有说明外,所有工程量须为完成后之净量。
单价包括
D 除另有说明外,每一项目的单价须包括:
(a) 人工及所有有关费用;
(b) 材料、物品及所有有关费用(如:运输、交货、卸货、储存、包装退还、使用、提升、放置、安装);
(c) 使用机械;
(d) 所有裁切及损耗;
(e) 间接费、利润、税金。
不扣除的空间
E 量度法中说明的不扣除的空间乃指与所量度的项目的边界线不相连之空间。
F 在边界线形成之空间,不论大小,必须扣除。
弧形工程
A 弧形工程须分别说明,但不分弧度大小。超过12 m半径之弧形工程则当直线工程计算。
计价
B 工程量清单中项目、工料规范及本计算规则须一并参阅理解。
C 本计算规则及工料规范本身不另计价。它们须被视为工程量清单项目说明之一部份。清单中项目说明须与本计算规则及工料规范一并参阅及依据计价。
D "修复"一词包括在损坏地方加以修补至与周围同样工程有一样表面、颜色、纹理等所需之所有人工及材料,并包括涂漆、着色、及/或在新工程涂清漆至与周围现存工程相称,令建筑师完全满意。 认可
E "批准"、"认可"、"指示"等词语乃指由建筑师发出之批准、认可或指示。 重迭量
F 除非工程量计算方法有特别规定,工程量中将不计算任何重迭量,其费用须包在单价内。
脚手架
G 工程量单价应包括3.6 m以内高度的脚手架,超过3.6 m高的工程所需的脚手架费用在基本要求费用的脚手架项目内计算。
超高费
A 层高或楼高的超高费应计算在个别的单价内或基本要求费用内。 保证书及维修保养手册
B 工程量单价应包括按工料规范中之要求,提供保证工程质量之保证/担保书及提供维修保养手册。
100 - 200 mm
C 工程量清单说明内"100 - 200 mm" 的意思乃超过100 mm,但不超过200 mm。余此类推。
安装及锚固
D 除另有计算外,单价须包括安装在新旧及不同之墙体、地面及天花面上,一切之预埋件、锚固件、螺丝、螺栓(包括膨胀螺栓)等一切安装附件及在新旧及不同墙体、地面、天花面上作加固之处理及准备工作包括于墙体、地面、天花面上安装一切之加固设备、灌浆及修复等。总承包方须提供安装设计以供建筑师认可,一切所安装之器具,必须能安全地锚固于上述墙体、地面及天花面上,并能使建筑师满意。
E 项目以重量计算,不包括锚固的重量,所须之费用在项目单价内计算。 设计意念
F 工程量清单的数量乃按顾问编制之图纸所示之设计、结构尺寸而计算。总承包方须在单价内包括因总承包方所编制的详细施工图所采取之不同之设计、结构、尺寸而产生之额外费用。
土方工程
土方计算
A 挖土、填土、运走土方各以立米计算,不分深浅、土质、方法、不加系数、不计放坡、不计工作面,有关费用应计在单价内。
B 所有挖土方及余土外运之数量均为开挖前之数量。回填之数量为固结后之数量。施工单位须在计价中考虑及包括开挖后之体积膨胀。
单价包括
C 所有挖土方及以后运走余土之单价须包括:
(a) 在任何水平地面或斜坡挖土;
(b) 任何土质;
(c) 清除任何在挖土过程中所遇到之障碍物包括砖、结构混凝土、素混凝土及其它一切之障碍物;
(d) 使用压缩空气机械、劈机械或其它所需机械及器具或人工挖土;
(e) 放坡或工作面;
(f) 按指示或规定分阶段挖土;
(g) 挖出泥土之体积膨胀;
(h) 修平和夯实挖土坑底部;
(i) 修挖土坑两侧; 单价包括(续)
(j) 以任何所需方法运走挖出土方;
(k) 所有挖土表面之铺板及支撑或斜撑;
(l) 挖土方地点及最后放置挖出土方地点间之多次搬运;
(m) 挖土进行中临时支撑现有给排水管、电缆等,并修复引起之损坏;
(n) 挖土超过指示深度时用混凝土回填,或浇筑混凝土以代替修平泥土表面至准确标高;
(o) 保护工程免受恶劣天气侵害,修复任何沉降、滑泻或剥落;
(p) 排水。
A 土方及碎砖石填充及回填之单价须包括 :
(a) 固结所需之额外材料;
(b) 回填到最后位置之多次搬运;
(c) 规定之修平、洒水,分层填充及充分压实;
(d) 边缘及斜坡之临时挡板,踏步台阶处、板下、墙后及类似位置之加厚处所需之人工压实;
(e) 从施工场地运走不合用之回填土方及以由施工单位提供来源经认可之回填材料代替;
(f) 因施工场地情况所需或限制,或顺应建造次序,从施工场地暂时运走及运回回填土方或以由施工单位提供来源经认可之回填材料代替。
单价包括(续)
A 从工地将余土外运之单价须包括运送到由建筑师指定范围内的任何倾卸场地之一切费用。施工单位若按建筑师指令改变倾卸场地而要求的额外支出补偿,将不被考虑,除非倾卸场地是在指定范围以外。
B 外进土方的单价须包括从总承包方自行寻找及安排并经建筑师认可于深圳市内的任何合法场地进行取土(包括在场地内挖取合适的填土)﹐并将土方运输至工地范围内临时堆土位置之一切费用,包括购买土方的实际费用﹐及整个取土过程所须的支出。土方的来源必须为合法的,而土方的种类及质量必须符合工料规范所述的回填要求。总承包方亦可选择安排从一个或数个场地进行取土,惟所有因配合施工需要而改变取土场地的额外费用和支出,及取出土方的质与量,均须由总承包方自行负责,因此而提出的任何索赔要求,将不予受理。
混凝土工程
混凝土计算
A 混凝土与钢筋混凝土分别计算。不同等级标号的分别计算。除另有说明,所有混凝土及钢筋混凝土均为现浇的。
B 混凝土垫层、基础、板、墙、柱、梁、楼梯、水箱等均分别计算。阳台不另计算,其工程量按性质归入板、墙、柱、梁内。附在柱上的牛腿或悬臂梁的体积算入柱体积内。
C 除另有说明外,混凝土、模板及钢筋分别计算。
D 混凝土按净体积以立米计算,板和墙按不同厚度分开,此外不分高低厚薄长短。
E 混凝土表面的装饰面层分别计算。
F 下列情况不予扣除:
(a)不超过0.05 m3之空位;
(b)钢筋之体积;
(c)位于墙、板、屋顶板、路面及类似地方周边之内而面积不超过0.30 m2之孔洞。
G 板、梁体积以柱、墙之间体积计算,梁体积以板底下体积计算。
H 有柱帽的柱体积由柱基算至柱帽底而柱帽体积由柱帽底算至楼板面。
模板计算
A 模板按与混凝土接触之净面积以平米计算,不分高低长短阔窄深浅。