地下停车位转让合同.doc

地下停车位转让合同(可适用于储藏室等转让)
甲方:_________。
地址:_________。
电话:_________。
乙方:_________。
地址:_________。
身份证号码:_________。
电话:_________。
为了方便乙方在_________停放车辆,甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议:
第一条 乙方自愿向甲方购买_________编号为_________汽车车位。
第二条 甲乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币_________元整(大写)。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。
第三条 车位的销售特征为:[现售车位]/[预售车位]
第四条 乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币_________元,凭缴费清单领取汽车位使用卡,取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付合同金额_________%的违约金。
第五条 乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用,不得另作他用,不得任意改变该汽车位的性质外观结构和各类设施,若有损坏或由此产生事故,乙方除应负担恢复原状费用外,还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度,且交纳相应管理费用。
第六条 乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。
第七条 乙方所受让的地下车位按有关规定,无法办理产权证土地证手续,但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定,乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
第八条 甲方检修维护管道需借用乙方汽车位时,乙方必须无条件配合。
第九条 甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务,乙方在签订本协议的同时,视为认可甲方之委托车位的管理方式。
第十条 在国家政策允许的情况下,乙方享有转让继承的权利,涉及相关手续的变更,乙方须书面告知甲方,经甲方同意后,重新签订变更协议,并且乙方需向甲方支付相关的手续费,手续费按原车位转让价款的千分之二收取。
第十条 代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。
第十二条 本合约经双方签字盖章后立即生效。
第十三条 本合约一式三份,甲方两份,乙方一份。
第十四条 本协议更改无效。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表(签字):_________ 代表(签字):_________
地址:_________ 地址:_________
邮政编码:_________ 邮政编码:_________
电话:_________ 电话:_________
_________年___月___日 _________年___月___日
签订地点:_________ 签订地点:_________