连云港市高公岛边防
派出所办公楼装修工程
施
工
组
织
设
计
连云港市金果广告装饰有限公司
目 录
第一章工程概况和编制说明
第二章 施工部署与施工方案
第三章 工期总进度安排及保证措施
第四章 主要技术方案和施工方法
第五章 质量保证措施及质量通病预防
第六章 主要施工机械设备、劳动力、材料用量计划
第七章 施工总体平面布置图 (附施工进度计划表)
第八章 安全文明施工措施
第九章 半成品、成品保护措施
第十章 工程回访、保修制度
第1章工程概况和编制说明
建设单位
连云港市高公岛边防派出所
工程名称
连云港市高公岛边防派出所办公楼装修
建设地点
连云港市高公岛边防派出所
承包方式
包工、包料
承诺质量
合格
承诺工期
60天
招标范围
装饰工程施工(具体范围详见工程量清单及施工图)
1.1综合说明
连云港市高公岛边防派出所办公楼装修现准备开工建设,依据招标文件及图纸设计要求而编制的施工组织设计是该工程的综合性指导文件。
根据本工程施工的特点,本文件针对文明施工和安全生产、项目管理机构网络、分项工程施工方案、主要分项施工工艺、质量通病防治、施工进度计划及保证进度措施、现场平面布置、施工组织、材料采购及管理、质量保证措施、工程用料进场计划、环境保护与污染控制等方面作了综合阐述。为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工,有计划的开展各分项工程的施工,即时做好各项施工准备工作。保证各种资源和劳动力的及时供应;协调各工序之间的时间安排,保证施工的顺利进行,按期保质完成施工任务。
承蒙业主对我公司的信任,对此,我公司予以十分重视,在接到标书后立即组织负本工程的相关人员,认真学习和研究有关图纸资料,并查看了现场,在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后,我们有充分的信心,保证高质量、按期、全面地完成本工程招标文件规定的各项任务。
我们将高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作,并发挥本公司管理优势,强化计划管理,确保本工程质量验收达到招标文件要求的质量标准。
我公司各类施工机械装备齐全,储备雄厚。根据工程实际需要,保证施工机械设备完全满足施工进度的质量要求。
我公司按照ISO9001质量体系规定,按行业规范组织现场文明施工,确保本工程达到“文明工地”标准。
若我公司中标承建本工程,在工程竣工后的保修期内,我们将随时提供优质服务;即使保修期满后,非属我公司施工原因造成的质量问题,我公司也将尽力予以解决,满足业主的一切要求。
1.2 工程特点
本工程所在的金融服务业的地位是举足轻重的,能参加连云港市高公岛边防派出所办公楼装修的建设也是施工企业自身形象的体现。为此,本公司将参加此次工程作为本年度的重点,集中主要技术骨干对工程开展前期准备工作。
根据本工程的特点,在仔细查看了工程图纸和实地考察现场后。我公司将在加工区设置隔音设施。并按不同时间段安排工种施工,将噪音严重的施工项目,尽量安排在每一天的8:00—12:00和14:00—18:00两个时段施工,确保在施工期间减少噪声对周围居民和单位,生活和工作上的影响。在材料运输和垃圾外运时避开高峰时段,尽量在夜间进行。
在文明施工方面:满足业主的要求,为保证该项目的文明施工,我公司在施工现场只设置作业区,生活区在工地附近另行安排。我公司将对施工区环境卫生,安排专人进行管理。施工垃圾及时进行清理,粉尘较多的分项工程,单独围护施工,施工时尽力减少粉尘污染,减轻对人身健康的危害,确保本工程达到“文明工地标准”。同时,我公司要求进场施工人员身着我公司制服、文明施工。对违反纪律者,我公司将进行严肃处理。
为了确保工程质量,达到预期的装饰效果;便于成品保护及现场安全施工管理,在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌。
如果本次投标我公司有幸中标,我公司将会在施工进场前,根据本工程情况,进一步制定更详尽的施工组织方案。
我们将严格按国家质量标准,高标准、严格要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作,并发挥本公司管理优势,强化计划管理,确保本工程质量等级达到优良标准。
1.3 编制依据
1、《连云港市高公岛边防派出所办公楼装修工程施工图》;
2、《连云港市高公岛边防派出所办公楼装修工程招标文件》;
3、《连云港市高公岛边防派出所办公楼装修工程工程量清单》等;
1.4 编制说明:
根据招标文件要求和工程的实际施工情况,本文件针对工程施工
准备、劳动力组合与技术人员配置、主要施工机具配置、主要施工
方法与技术保证措施、质量保证措施和质量通病的防治措施、安全
生产和文明施工的保证措施、施工进度计划安排、主要材料的采购
计划及措施、施工现场平面布置、降低工程成本的技术措施、成品
保护措施以及竣工交付、回访服务等方面作出综合阐述,用以指导
本工程的建设。
第2章施工部署与施工方案
2.1 施工部署原则
为了保证装饰工程在施工过程中做到有组织、有部署,使工
程施工自始至终和有条不紊进行,我们将组建工程项目经理部,特派我公司优秀项目经理挂帅负责该工程施工,我公司将派遣一支管理水平高,技术过硬的优秀项目部,该项目部人员结构合理、技术全面、业务能力强,在承建重大工程项目时,所有管理人员全部现场办公,负责好现场管理工作,调集足够的施工力量和机械设备,充分发挥我公司施工管理经验和现场生产指挥协调能力。将选派多次参加重点和重大工程项目并且取得良好业绩的施工队伍,并根据本项目的施工技术特点精选优秀领班和技术工人,投入本工程施工力量。负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理,公司领导及技术负责统一指挥,直接协助项目部在装饰工程过程中各施工环节的协调工作。一旦我公司中标,我公司能充分胜任该工程的施工。
2.2 施工部署
根据本工程特点及招标文件的要求,装饰施工的同时,水电安装、消防工程、综合布线、空调等专业工程同时施工,因此合理安排工程交叉施工,合理的投入各工种比例、施工流水段划分,做好各分项工程间的配合,采用立体交叉、综合流水平等施工,统筹协调好各分部、分项工程的施工,合理安排好各工种的穿插施工,确保工程质量和施工进度,以满足总进度控制,满足业主使用要求。
施工总体以顶棚装饰、墙柱饰面、楼地面铺贴、安装施工为主,
主要的作业组基本同时施工,重点控制各工种施工交叉点及施工节奏、做到有张有弛,有条不紊,以此保证各工种按进度计划完成各分项工程。
根据本工程的特点,考虑到现场的交通运输方便,我公司决定:
按照有关规定,合理安排材料进场时间,保证材料保质保量及时提供,并按照“文明工地标准”分类标注堆放,并执行严格的材料验收及保管使用制度,在装饰施工过程中,合理安排施工时间,尽量将噪音减少到最低程度;尽量减少粉尘污染;严格采取成品保护制度以防止二次污染发生。
2.3 施工方案制定原则
在满足工程质量与工期要求的前提下,根据本工程具体情况,重
点抓好四点,即“优质、高效、安全、文明”,确保施工方案原则
为:
2.4 施工方案
本工程内容主要以轻钢龙骨吊顶、墙柱面、地面铺贴、细木工程、油漆涂料等,施工以先顶后墙再地为原则,总体施工步骤为:吊顶制作安装 墙、柱饰面 地砖、地砖铺设 木制品制安
木制品油漆 乳胶漆涂刷 五金件安装 灯具、洁具安装 清理退场。
根据本工程招标文件要求,结合现场实际情况,本工程装饰施工