住宅建筑设计规范研究.pdf

规划与设计
与
2013年1
【文章编号】1673-0038(2013)01-0012-03
住宅建筑设计规范研究
薛妍
(曲靖市规划设计院655000
摘要:随着中国经济的发展变化,城市的住宅建设置不断增加,住宅建筑的设计与城镇居民的利益密切相关。住宅建
设需要授入大量资金、土地和建材等资源,如何根据我国国情合理地使用有跟的資金资源,来满足广大人民对住房的要
求,保障居民最低限度的居住条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等基本要求,成为了当
今的研究重点。
关键词:住宅;建筑;建筑设计;规范;住宅设计
引言
国家对住宅建设非常重视,制定了一系列方针政
原住宅设计规范《住宅设计规范》CB5006199策和法规,制定了城市住宅建设标准,特别是安全卫
自199年起施行至今已超过10年,2003年版完成局生、环境保护、节能、节地、节水、节材等方针政策和法
部修订,执行至今也已有7年,此规范在改善城市居民规与住宅建筑关系特別密切,住宅设计时必须严格遵
的住房条件、提高住宅设计质量方面无疑起了重大作守。我国是土地和水资源缺乏的国家,因此在设计中要
用。但是,随着国民经济发展和人民生活水平的不断提采用节地型方案,使用节水型器具等等。
商,原规范一些条文已不适应当前住宅提高质量的要规范只对住宅单体工程设计作出规定,但住宅与
求。为此,故国家制定了新的住宅建设标准,即《住宅设居住区规划密不可分,住宅的日照、朝向、层数、防火等
计规范GBS009-201同时,为加强立法,使本规范具「与规划的布局、建筑密度、建筑容积率、道路系统、竖向
有强制性法规的性质,增加了监督、执行规范的保证措「设计等都有密不可分的联系,必须综合考虑方可形成
施,扩充了各专业的内容,使其成为综合性的设计法「一个良好的居住环境。因此,住宅设计应符合城市规划
规,规定了设计中基本的低限要求,并具有一定的技术和居住区规划的要求,与周围环境相协调,以创造方
管理内容,实施后必将进一步保证住宅设计质量,促进使、舒适、优美的生活环境,当然还包括前条规定的安
城市住宅建设健康发展。本文结合笔者十几年在住宅全、卫生等要求
建筑设计工作中遇到的实际问题,通过对当前住宅市
住宅是供人使用的,因此处处要以人为核心,除满
场发展状况及现行住宅相关建筑设计规范的分析
足一般居住使用要求外,还应根据需要配置相应的基
1住宅建筑设计规范要求
本公共服务设施,且应满足老年人、残疾人的特殊使用
随着住房制度的改革和住宅商品化,城市住宅已要求。国家已颁布便残疾人使用的城市道路和建筑
不再是单一标准的集合式住宅模式,目前除了大量的「物设计规范》,正在制定(老年人建筑设计规范》,故住
中、低标准的城市普通住宅外,尚有标准较高的住宅,宅设计除执行本规范外,还必须执行上述规范的有关
其形式有独立式住宅、并联式住宅等等,按层数分也有「规定。
从低到高层不同类型。不同类型的城市住宅,基本功能「2住宅建筑设计规范研究
及安全、卫生要求是一样的,故规范应适用于全国城鎮21套型
新建、改建和扩建住宅的建筑设计。
住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室、起居室
高层建筑已突破100m的限制,故规范不再作高层(厅)、厨房和卫生间等基本功能空间。新的住宅设计规
住它上限为30层的限制,划分的依据主要是垂直交通「范中规定了最小套型的使用面积和居住空间数。
和防火要求的不同。1~3层的低层住宅住户一般在住宅22卧室、起居?室(厅)
内部设自用楼梯,4-6层住宅住户设共用楼梯,7层及7
(1)住宅设计应避免穿越卧室进入另一卧室,而且
层以上住宅必须设电梯,且在设有户门和公共走廊的应保证卧室有直接采光和自然通风。卧室的最小面积
每层设站。新的住宅设计规范中规定12层及12层以「是根据居住人口、家具尺寸及必要的活动空间确定的。
上的住宅,每栋楼没置电梯不应少手两台,其中应设置「原规范规定双人卧室不小于10m,单人卧室不小于6m
台可容纳担架的电梯。
兼起居室的卧室不应小于12m2现修编分别减小为9m
万方数据
2013年1月
规划与设计
和5m32及10m,其依据为:新规范综合考虑了我国中小』洗浴器和洗面器,由不同洁具组合而成的卫生间,其最
套型住房建设的国策,以及住宅部品技术产业化、集成小面积的规定依据如下
化和家电设备技术更新等因素,各种住宅部品及家电
以洁具低限尺度以及卫生活动空间计算最低面
尺寸有所减小,对各功能空间尺度的要求也相应减小,积:淋浴空间与盆浴空间综合考虑:不考虑排便活动与
所以将原规范规定的双人及单人卧室的使用面积分别淋浴活动的空间借用;住宅的卫生间面积必须为护理
减小1m2。
老人和照顾儿童使用时留有余地。
(2)起居室(厅)在现阶段住宅套型中,已成为必不「(2)无前室的卫生间,其门往往直接开向厅或厨房,
可少的居住空间,且功能较多,故除了应保证一定的使」是前阶段住宅套型面积指标较低时的过渡性办法。实
用面积外,应减少交通干扰,使起居室(厅)中能有一相」态调査发现,这种布置方法问题突出,不能出现这种设
对稳定的使用空间。
计
(3)较大的套型中,除了起居室(厅)以外的过厅或
3)套内应设置洗衣机的位置,要求有专用给排水
餐厅等可无直接采光,但其面积不应太大,否则会降低接口和电插座等。洗衣机位置可在卫生间以外的空间。
居住生活标准。
2.5技术经济指标计算
2.3厨房
(1)在住宅设计阶段计算的各项技术经济指标,是
D)根据对全国新建住宅小区的调查统计,厨房使」住宅从计划、规划到施工、管理各阶段技术文件的重要
用面积普遍能达到4m2以上,实态调査结果表明,厨房组成部分,要求计算的5项主要经济指标,必须在设计
面积小于4m2时,难以保证基本的操作要求。对由兼起「中明确计算出来并标注在图纸中。新住宅规范由原规
居室的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房范的7项简化为5项,并对计算方法进行了部分修改
面积则规定为3.5m2。
更能体现公平,反映客观实际。
2)厨房应有直接对外的采光通风口,保证基本的
(2)住宅设计经济指标的计算方法有多种,本条要
操作需要和自然采光、通风换气。根据居住实态调査结」「求采用统一的计算规则,这有利于工程投标、方案竞
果分析,90%以上的住户仅在炒菜时启动排油烟机,其「赛、工程立项、报建、验收、结算以及分配、管理等各环
它作业如煮饭、烧火等基本靠自然通风,因此厨房应有节的工作,可有效避免各种矛盾。
可通向室外并开启的门或窗,以保证自然通风。厨房布
(3)套内使用面积计算是计算住宅设计技术经济指
置在套内近入口处,有利于管线布置及厨房垃圾清运,标的基础。明确规定了计算范围:
是套型设计时达到洁污分区的重要保证,有条件时应
套内使用面积指套内各功能空间使用面积之和,
尽量做到。
包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过道、贮藏
3)厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等」室等各种功能空间,以及壁柜等使用面积
设施,设计时若不按操作流程合理布置,住房实际使用
(4)阳台面积计算按现行国家标准《建筑工程建筑
或改造时将带来极大的不便。根据居住实态调査及极面积计算规范》CBn50353-2005的计算方法,无论凹阳
限尺寸分析,要求设计时设置或预留位置,并保证操作」台、凸