山东安泰动态节能示范楼防水监理实施细则.doc
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-
山东安泰动态节能示范楼工程
防 水 工 程
监
理
实
施
细
则
编 制 人:_______________________
审 核 人:_______________________
批 准 人:_______________________
批准时间:_______________________
山东三强建设咨询有限公司
山东安泰动态节能示范楼工程项目部
目 录
一、专业工程概况 2
二、质量标准 2
三、监理要点 3
四、过程控制要点 4
五、隐蔽验收项目 6
六、实测抽检项目 6
七、承包商试验项目 6
八、监理依据 6
一、专业工程概况
1、建筑专业概况
(1)建筑一览表
名称
建筑面积
层高
功能
建筑高度
层数
山东安泰建筑
动态节能示范楼
5450.91
地下室层
首层
二-五层
办公
20.7
5
4.2
4.2
3.9
(2)建筑结构形式为框架结构,柱下条形基础,建筑物抗震设防类别为丙类;建筑物场地类别为Ⅱ类,结构设计的使用年限为50年,抗震设防烈度为6度。
(3)本工程民用建筑设计等级为二级。
(4)防水做法
屋面及基础防水层均采用单层4mm厚SBS改性沥青卷材防水层(聚酯毡胎体Ⅱ型)。卫生间地面涂刷JS聚合物水泥基防水涂膜1.5mm厚。
二、质量标准
(一)卷材防水
1.主控项目
(1)卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
??? 检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。
(2)卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2.一般项目
(1)卷材防水层的基层应牢固,基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
(2)卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
检验方法:观察检查。
(3)卷材搭接宽度的允许偏差为—10mm。
检验方法:观察和尺量检查。
(二)JS聚合物水泥基防水涂膜(1.5mm厚)
1.主控项目
(1)涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
(2)涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2.一般项目
(1)涂料防水层的基层应牢固,基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
(2)涂料防水层应与基层粘结牢固,表面平整、涂刷均匀,不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
检验方法:观察检查。
(3)涂料防水层的平均厚度应符合设计要求,最小厚度不得小于设计厚度的80%。
检验方法:针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测量。
(4)侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固,结合紧密,厚度均匀一致。
检验方法:观察检查。
三、监理要点
1、严格审查施工方提交的施工方案,严格按批准的施工方案施工。
2、组织监理工程师熟悉施工图纸,组织设计交底和图纸会审,使其明白施工难点和监理重点,明确其职责。
3、审查施工期间施工单位管理人员落实情况,审查主要管理人员、操作人员是否持证上岗。
4、审查计量设备、主要施工设备的标定或验收准用证书。
5、对用于工程的原材料,成品、半成品进行严格的监理。未经验收合格的材料,不得用于工程。
6、严格按设计图纸和规范、标准的要求验收。严格工序质量控制,上道工序未经验收合格,不得进行下道工序。
7、砼浇筑前,实施隐蔽工程各工种会签管理。
四、过程控制要点
(一)卷材防水
1、施工所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料,均应与铺贴的卷材材性相容。
2、铺贴防水卷材前,应将把平层清扫干净,在基面上涂刷基层处理剂;当基面较潮湿时,应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。
3、防水卷材厚度选用应符合下表的规定。
???????????????????????? ? 防水卷材厚度
防水等级
设防道数
合成分子防水卷材
高聚物改性沥青防水卷材
1级
三道或三道以上设防
单层:不应小于1.5mm;
双层:每层不应小于1.2mm
单层:不应小于4mm;
双层:每层不应小于3mm
2级
二道设防
3级
一道设防
不应小于1.5mm
不应小于4mm
复合设防
不应小于1.2mm
不应小于3mm
4、两幅卷材长边的搭接宽度均不应小于100mm短边小于150mm。采用多层卷材时,上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。
5、热熔法铺贴卷材应符合下列规定:
(1)火焰加热器加热卷材应均匀,不得过分加热或烧穿卷材;厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材,严禁采用热熔法施工;
(2)卷材表面热溶后应立即滚铺卷材,排除卷材下面的空气,并辊压粘结牢固,不得有空鼓、皱折;
(3)滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热溶胶,并应随即刮封接使接缝粘结严密;
(4)铺贴后的卷材应平整、顺直,搭接尺寸正确,不得有扭曲。
(5)卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。
(6)卷材防水层的施工质量检验数量,应按铺贴面积每100 m2抽查1处,每处10 m2,且不得少于3处。
(二)涂料防水
1、涂料防水层的施工应符合下列规定:
(1)涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂;
(2)涂膜应多遍完成,涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行;
(3)每遍涂刷时应交替改变涂刷方向,同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30—50mm;
(4)涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护,搭接缝宽度应大于100mm,接涂前应将其甩茬表面处理干净;
(5)涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层,后进行大面积涂刷;
(6)涂料防水层中铺贴的胎体增强材料,同层相邻的搭接宽度应大于100mm,上下层接缝应错开1/3幅宽。
2、涂料防水层的施工质量检验数量,应按涂层面积每100 m2抽查1处,每处10 m2,且不得少于3处。
3、防水涂料厚度选用应符合下表的规定:
????????????????????? 防水涂料厚度(mm)
防水等级
设防道数
有机涂料
无机涂料
反应型
水乳型
聚合物型
水泥基
水泥基渗透结晶型
1级
三道或三道以上设防
1.2—2.0
1.2—1.5
1.5—2.0
1.5—2.0
≥0.8
2级
二道设防
1.2—2.0
1.2—1.5
1.5—2.0
1.5—2.0
≥0.8<展开阅读全文
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