3~8#楼外墙装修施工方案.doc

3~8#楼外墙装修施工方案
1.工程概况
1.1.工程地点及规模
本工程由四川蓝光和骏实业股份有限公司开发建设的富丽·碧蔓汀工程,位于成都市解放路一段,该工程由中国建筑西南设计研究院和成都市人防建筑设计研究院设计,四川振川工程监理咨询有限公司监理。
本工程占地面积为5.2万㎡,总建筑面积353037㎡;其中: 3#楼建筑面积24599㎡、4#楼建筑面积38527㎡、5#楼建筑面积35017㎡、6#楼建筑面积48951㎡、7#楼建筑面积38376㎡、8#楼建筑面积30267㎡。3~7#楼层高2.8m,8#楼主楼部分层高2.95m。
1.2.外墙装修做法表
QM-009
外墙面小型建筑构件1
空调板顶面
1、钢筋混凝土结构层
2、最薄处20mm厚1:2.5水泥砂浆防水层(加水泥用量的4%防水剂),向外2%找坡
备注:防水砂浆上翻所在墙面200mm高
QM-010
外墙面小型建筑构件2
凸窗顶板顶面
1、钢筋混凝土结构层
2、最薄处15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层
3、1.2mm厚JS-Ⅱ复合防水涂膜一道
4、15mm厚1:2.5水泥砂浆保护层
QM-011
外墙面小型建筑构件3
雨棚板
1、钢筋混凝土结构层
2、1:3防水砂浆(加水泥用量的4%防水剂),向外2%找坡
3、最薄处15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层
QM-012
内外墙抹灰挂钢丝网
内墙、外墙
混凝土梁、柱、墙与砖墙(或不同性材料)交接处内侧挂200宽钢丝网(钢丝网的规格0.5mm厚,网格12.7mm×12.7mm,宽度为伸入砌体和梁、柱各100mm,用射钉固定,挂网做到平整牢固,密实);≥3根线管的线槽外抹灰时需要挂钢丝网,网宽槽边外延100mm;抹灰和不抹灰交接部位用玻纤布。
QM-013
面砖外墙面
空调板侧面、凸窗板侧面、雨棚板侧面、露台外侧面、空调板上侧面、次入口雨棚板上侧面
1、墙基层处理
2、13mm厚1:2.5水泥砂浆打底找平层
3、粘贴外墙面砖
备注:板底面做一匹面砖滴水线
QM-014
外墙乳胶漆
空调板、凸窗底板、雨棚板底面、露台内侧面
1、墙基层处理
2、20mm厚1:2.5水泥砂浆二次成活,其中13mm打底,7mm面层
3、挂腻子两遍
4、刷白色外墙乳胶漆
备注:考虑一匹外墙面砖收口
2.施工准备
2.1.材料要求:
水泥:32.5级普通硅酸盐水泥。有出厂证明和复试单,若出厂超过三个月,应按试验结果使用。
砂子:中砂,用前过筛。
面砖:面砖的表面应光洁、方正、平整,质地坚固,其品种、规格、尺寸、色泽应均匀一致,必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。
涂料:有出厂合格证明,同时经检验达到国家相关规范标准要求。
2.2.主要机具:
磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。
2.3.作业条件:
2.3.1.外架子应提前支搭和安设好,选用双排架子,其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150~200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。
2.3.2.阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕。
2.3.3.外墙对拉螺栓孔封堵:把对拉螺栓孔埋设的PVC管两端各30深度清除,吹尽孔内灰尘,湿润后两端用1:2.5水泥砂浆(外墙孔按水泥用量的3%掺防水粉)封堵(内墙端≮20mm,外墙外侧≮30mm),并用小铁棍插捣密实。如下图所示。
2.3.4.墙面基层清理干净,窗台、窗套等事先砌堵好。在不同墙面材料交接处,抹灰前应在交接处加0.5mm厚,网格12.7mm×12.7mm 钢丝网一层,缝两边各压入100mm(如下图所示)。砖墙用铁钉,砼墙用水泥钉固定,沿挂设方向@≯300对称均匀布置。
2.3.5.按面砖的尺寸、颜色进行选砖,并分类存放备用。
2.3.6.大面积施工前应先放大样,并做出样板墙,确定施工工艺及操作要点,并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后,还要经过设计、甲方和施工单位共同认定,方可组织班组按照样板墙要求施工。
3.操作工艺
3.1.工艺流程
3.1.1.面砖墙面
基层处理
→
吊垂直、套方、找规矩
→
贴灰饼
→
抹底层砂浆
→
弹线分格
→
排砖
→
浸砖
→
镶贴面砖
→
面砖勾缝与擦缝
3.1.2.涂料墙面
修补
→
清扫
→
填补腻子、局部刮腻子
→
磨平
→
底漆
→
第一遍面漆
→
第二遍面漆
3.2.施工要点
3.2.1.面砖墙面施工要点
(1)抹灰前,墙面必须清扫干净,浇水湿润。
(2)大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩,必须由顶层到底一次进行,弹出垂直线,并决定面砖出墙尺寸,分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制,竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底时则以此次饼作为基准点进行冲筋,使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。
当基层墙体垂直度、表面平整度超出规范允许偏差值(详见后文“现浇混凝土结构允许偏差”)时,超出部位应进行处理,剔除凸出部位,填补凹进部位。
①抹灰部位墙面平整度偏差≤10mm的可不处理,偏位>10mm的,超出10mm部分应剔除。
②抹灰部位吊线检测墙面垂直度超差,靠尺检测歪头(上部涨模)、偏脚(下部涨模)、大肚(中部涨模)全高偏差≥30mm的,超出部位砼应剔除。
(3)抹底层砂浆:先把墙面浇水湿润,然后用1∶2.5水泥砂浆(内掺用水量15%~20%的107胶)刮一道约3~5mm厚,紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平,随即用木杠刮平,木抹搓毛,隔天浇水养护。
当局部低凹处抹灰厚度超厚时,应分遍成活,分遍厚度不超过10mm。
(4)弹线分格:待基层灰六至七成干时,即可按图纸要求进行分段分格弹线,同时亦可进行面层贴标准点的工作,以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。
(5)排砖:根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖,以保证面砖缝隙均匀,符合设计图纸要求,注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖,以及在同一墙面上的横竖排列,均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位,如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件,应用整砖套割吻合,不得用非整砖随意拼凑镶贴。
(6)浸砖:釉面砖和外墙面砖镶贴前,首先要将面砖清扫干净,放入净水中浸泡2h以上,取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
(7)镶贴面砖:镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后,可分段进行。在每一分段或分块内的面砖,均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺,以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线,作为镶贴的标准。
在面砖背面直采用1∶2水泥砂浆镶贴,砂浆厚度为6~10mm,贴上后用灰铲柄轻轻敲打,使之附线,再用钢片开刀调整竖缝,并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。
铺贴面砖要做到顶面(砖)压立面(砖),正面压侧面,大面压小面,立面压底面,横平竖直,砖缝宽