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深圳华侨城控股股份有限公司
盈利圳申报告
中瑞岳华专申字[2009]第1578号
中瑞岳华会计师事务所
ZHONGRUI YUEHUA CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS
中瑞岳华会计师事务所有限公司
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盈利预测审核报告
中瑞岳华专审字[2009第1578号
深圳华侨城控股股份有限公司:
我们审核了后附的深圳华侨城控股股份有限公司(以下简称“深圳华侨城控
股公司”)编制的2009年度盈利预测报告。我们的审核依据是《中国注册会计师
其他鉴证业务准则第311号一预测性财务信息的审核》。深圳华侨城控股公司
管理层对该预测及其所依据的各项假设负责。这些假设已在“深圳华侨城控股公
司盈利预测报告的编制基础及基本假设”中披露
根据我们对支持这些假设的证据的审核,我们没有注意到任何事项使我们认
为这些假设没有为预测提供合理基础。而且,我们认为,该预测是在这些假设的
基础上怜当編制的,并按照“深圳华侨城控股公司盈利预测报告的编制基础及基
本假设”中所述编制基础的规定进行了列报.
由于预期事项通常并非如预期那样发生,并且变动可能重大,实际结果可能
与预测性财务信息存在差异。
本审核报告仅供深圳华侨城控股公司向中国证券监督管理委员会中报重大
资产重组事宜和申请非公开发行股份事项时使用
中瑞岳华会计师事务所有限公司
中国注册会计师
中国·北京
中国注册会计师
2009年5月22日
深圳华侨城控股股份有限公司
盈利预测报告的编制基础及基本假设
重要提示:深圳华侨城控股股份有服公司(以下简称:“本公司”或“公司”)
2009年度盈利预测报告是本公司在最佳估计假设的基础上并遵循谨慎性原则编
制的,但盈利预测所位据的各种假设具有不确定性,投资者进行投资决策时应
谨慎使用。
编制基础
本公司以经中瑞岳华会计师事务所有限公司审计的2008年度实际经营业绩
为基础,结合本公司2009年度的生产计划、销售计划、投资计划、融资计划及
其他相关资料,并遵循谨慎性原则编制了2009年度盈利预测报告。编制该盈利
预测报告所依据的主要会计政策和会计估计均与本公司实际采用的主要会计政
策和会计估计相一致
基本假设
本盈利预测报告基于以下重要假设:
1、本公司所遵循的国家现行政策、法律以及当前社会政治、经济环境不发
生重大变化;
2、本公司所遵循的税收政策不发生重大变化;
本公司适用的金融机构信贷利率以及外江市场汇率相对稳定
4、本公司所从事的行业及市场状况不发生重大变化;
5、本公司能够正常营运,组织结枸不发生重大变化
6、本公司经营所需的原材料、能源、劳务等能够取得且价格无重大变化
7、本公司制定的生产计划、销售计划、投资计划、融资计划等能够顺利执行;
8、无其他人力不可抗拒因素和不可预见因素所造成重大不利影响
深圳华侨城控股股份有限公司
盈利预测报告的编制说明
重要提示:深圳华侨城控股股份有限公司(以下简称:“本公司”或“公司”
20090年度盈利预测报告是本公司在最佳估计假设的基础上并遵循谨慎性原则编
制的,但盈利预测所依据的各种假设具有不确定性,投资者进行投资决策时应
谨慎使用。
公司基本情况
1、公司设立情况
深圳华侨城控股股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)是经国务院侨
务办公室侨经发(1997)第03号文及深圳市人民政府深府函[199?第37号文批
准,由华侨城经济发展总公司(国有独资,现名华侨城集团公司,以下简称“华
侨城集团”)经重组其属下部分优质旅游及旅游配套资产独家发起设立的、从事
敵游业及相关产业经营的股份有限公司。1997年7月22日经中国证券监督管理
委员会证监发字[199?第396号文批准,公司于1997年8月4日向社会公开发
行人民币普通股5,000万股(含内部职工股442万股),发行价每股人民币6.1
元。1997年9月2日,本公司在深圳市工商行政管理局注册登记,营业执照注
册号为440301103282083,执照号为深司字N32726,注册资本为人民币19,200
万元。1997年9月10日,社会公众股(除内部职工股外)在深圳证券交易所上
市交易,股票简称“华侨城A”,股票代码00009°”
公司设立后股本变化情况
1998年9月15日,经本公司临时股东大会决议,并经深圳市证券管理办公
室深证办复[1998]75号文批准,本公司以1998年6月30日的股份总数19,200
万股为基数,向全体股东每10股送2股红股,同时以资本公积每10股转增6
股,共送红股3,840万股,转增1,520万股,此次送股及转増后,公司股份总数
为34560万股,注册资本变更为人民币34,560万元。
经本公司1999年度第一次临时股东大会决议及中国证券监督管理委员会批