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类型装修成品保护施工方案.doc

  • 上传人:z9z0h8
  • 文档编号:94539313
  • 上传时间:2019-02-16
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    关 键  词:
    装修 成品 保护 施工 方案
    资源描述:

    装修成品保护措施




    XX工程公司
    年月日

    **二期5#、7#楼现各专业装修施工已到收尾阶段,根据目前进度、质量和各工序交叉情况来看,下道工序对上道工序、未完工序对已完工序的保护,已成为工程是否能保质按期交工的关键。为此,特对本工程中的成品保护和半成品过程保护规定以下几项要求:
    一、明确责任
    1、各专业施工单位应根据工程进度,及时将全部施工完毕并合格的分项工程交付总包,未交付前各家成品、半成品由各自保护。
    2、根据新编收层计划,各专业施工队应调派人员按期完工,由于工期已无退路,所以为保证能按期完工,现土建施工根据收层计划完一层、一户,即锁门一户,同时其它专业上报该层、该户安装进度。如其它专业、分包不能按期完工的,在锁门后以书面形式办理进门条进门施工,在此施工期间所有成品、半成品如被破坏则由该单位负责。
    3、项目成立成品保护队,各楼层设保安一人、土建成保员一人、水电成保员一人(带红袖标)。所有进入该楼层、该户的施工人员必须到土建工长处办理进门条,并到成品保护员处登记和交纳胸卡(各队班长胸卡即可)后,方可进入施工。退出楼层时,经核查无损坏后交还胸卡,否则扣留胸卡交项目经理部保卫处理。核查时,土建成保员、水电成保员各自核查土建专业、水电专业的成品和半成品是否被破坏。
    4、各专业在锁门后必须上报已完项目和设备,并经该楼层成品保护队员确认,如不在锁门后12h 内上报,如有丢失各自负责,项目经理部不承担任何责任。锁门情况由各楼土建工长用书面贴在电梯口、上报监理、甲方、发各专业。
    二、具体保护措施
    1、墙面刷浆或腻子施工时,不能污染门窗油漆,不能污染已做完的饰面层。室内浆活进行最后一遍施工时,应注意用胶带、塑料布等将已安装好的门、插销、锁具以及灯具、开关、面板等电气产品和壁挂炉、暖气设备、管道的缠裹保护,严防刷浆时造成污染。施工时如有污染墙面、门窗、立管及设备等,应及时清理干净;
    2、地砖调整、.擦缝的操作人员,要穿软底鞋,踩踏面料时要垫上平整木板;完成的地面三天内严禁上人行走及堆放物品,.表面要覆盖塑料布或胶垫保护;
    3、楼梯应分开施工,首先封闭一个楼梯,施工完毕一周后再施工另一个楼梯,楼梯踏步面层施工完毕后,上人行走前必须用五合板或竹夹板制作成角型保护板,保护楼梯角,以防止楼梯角被踩坏。
    4、门框、扇安装完毕后应采用塑料膜包裹,塑窗塑料保护膜不得拆除。门窗塑料保护膜待交工前,在室内清扫时同时拆除。拆除保护层、打胶时,塑钢人员应站在木凳或在已经干燥的窗台上垫报纸或塑料布施工,防止破坏和污染窗台。
    5、所有水电专业需剔凿、返工处理时,必须已书面报告通知总包,经批准后,方可处理。
    6、所有水电专业在已施工完墙顶面层腻子或涂料的房间上面板时,应戴干净手套施工。
    7、进入已施工完楼面的房间时,所有梯子、小推车必须用橡胶或棉布包角后再进入室内施工
    8、安装好的管道不得用吊拉负荷及支撑,也不得蹬踩。
    9、搬运材料、机具及施焊时,要有具体的防护措施,不得将已做好的墙面和地面弄脏、砸坏。
    10、钢制串片散热器在运输和焊接过程中,防止将叶片碰倒,安装后不得随意蹬踩,应将卷曲的叶片整修平整。
    11、喷浆前应采取措施保护已安装好的散热器,防止污染,保证清洁。叶片间的杂物应清理干净,并防止掉入杂物。
    12、洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好,镀铬零件用纸包好,避免堵塞或损坏。稳坐便时,在打完眼后必须采用聚氨酯将螺栓周围封闭严密,以防漏水。
    13、洁具稳装后,为防止配件丢失或损坏,如拉链、堵链等材料,配件应竣工后统一安装。
    14、安装完的洁具应加以保护,防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。
    15、温控仪表应在交工前安装,防止丢失和损坏。
    16、锅炉设备安装时,锅炉房应门窗齐全并能上锁,防止设备、阀门、仪表及材料的损坏和丢失。
    17、管道及设备的保温,必须在地沟及管井内进行清理,不再有下道工序损坏保温层的前提下,方可进行保温。
    18、保温后留下的碎料,应由负责施工的班组自行清理,并用塑料袋装上运出楼层倒到指定的垃圾堆。
    19、明装管道的保温,土建若喷浆在后,应有防止污染保温层的措施。
    20、设备搬运过程中,不许将设备倒立,防止设备油漆、电器元件损坏。
    21、设备安装完毕后,暂时不能送电运行,变配电室门、窗要封闭,设人看守。
    22、未经允许不得拆卸设备零件及仪表等,防止损坏和丢失。
    23、穿线时不得污染设备和建筑物品,应保持周围环境。
    24、使用高凳及其它工具时,应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。
    25、在接、焊、包全部完成后,应将导线的接头盘入盒、箱内,并用纸封堵平实,以防污染。同时应防止盒、箱内进水。
    26、穿线时不得遗漏带护线套管或护口。
    27、安装电气器具时,不得碰松已敷设完的导线。
    28、线路敷设后,不得再次喷浆和刷油,防止污染导线。
    29、配线时应保持顶棚、墙面清洁,找木砖不得损坏墙体,谈粉线应采用淡黄色或其它线色。
    30、安装灯具、吊扇时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。
    31、灯具、吊扇安装完毕后不得再次喷浆,以防止器具污染。
    32、安装开关、插座时,不得碰坏墙面要保持墙面的清洁。开关、插座安装完毕后如再次喷浆,应采用胶布和报纸封闭保护,以保持面板的清洁。其它工种在施工时,不要碰坏和碰歪开关、插座。
    33、配电箱(盘)安装后,应采取保护措施,避免碰坏、弄脏电具、仪表。
    34、安装箱(盘)面板时(或贴脸),应注意墙面整洁。
    35、安装配电柜时,应保持墙面、地面的清洁、完整。
    36、配电柜安装后,不得再次喷浆,如果必须修补时,应将柜体壳盖好。
    37、配电柜安装后,应将门窗关好、锁好,以防止设备损坏及丢失。
    38、安装共用天线及其组件时,不得损坏建筑物,并注意保持墙面的整洁。
    39、设置在吊顶内的容纳箱、盒在安装部件时,不应损坏龙骨和吊顶。
    40、墙面湿作业修补时,不得把器件表面弄脏,并防止水进入部件内。
    三、处罚规定
    1、对于污染其它成品,清理后不影响交工的情况。应按照谁污染谁清理的原则,及时派人清理。若不及时清理且通知后仍不及时清理的罚款500 元,并在规定时间内清理干净,否则罚款2000 元。
    2、对于污染其它成品,造成无法交工的情况。若主动承担责任的,由其赔偿返工材料费、人工费和工期延期费。若不主动承担责任的,除由其赔偿返工材料费、人工费和工期延期费以外加罚3000 元。
    3、若有意破坏,比如撬锁、偷设备等,除由其赔偿返工材料费、人工费和工期延期费以外加罚5000 元。
    4、以上三条处罚是指每一起破坏成品、半成品事件所罚金额。多起事件则相应增加处罚金额。所有罚款均由各队工程款中由甲方扣除,发到项目经理部处理。
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