[土地统征中心工程施工组织设计1].doc

施工组织设计
一、编制说明:
(一)、编制依据:
1、施工图
2、施工方案
3、中华人民共和国行业标准《建筑工程施工及验收规范》(JGJ73-91)。
4、中华人民共和国国家标准?建筑设计防火规范?GB50016-2006
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
7、《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99
8、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
9、《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001
(二)、编制目的:
本施工组织设计是对“白河县人民政府土地统征储备中心办公楼装修工程(以下简称本工程)在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态,达到高标准、高质量、高水平,使业主称心满意,工程管理更加合理有效,工程质量、进度、成本达到最佳。
二、质量方针和实施目标
(一)、质量方针
我们以一流的服务、精心的施工,创造最优质的建筑工程产品。
(二)、实施目标:
发挥我公司技术优势,各专业、各工种积极配合,科学的组织,精心施工,严格履行合同,确保实现如下目标
1、质量目标
合格工程标准
2、工期目标
开工日期:2010年7月15 日
竣工日期:2011年9月30 日
总工期:日历工期75天
3、安全施工目标
杜绝死亡事故和重伤事故,轻伤频率控制在2‰以下
(三)服务目标
信守合同,认真协调与各有关方面的关系,接受业主及质量监督部门对本工程质量,工程进度,计划协调,现场管理的监督。
三、工程概况:
1、工程名称:白河县人民政府土地统征储备中心办公楼装修工程
2、工程位置:白河县城关南台路
3、使用功能:办公楼
4、建设单位:白河县人民政府土地统征储备中心
5、工程性质:办公楼装修、改造工程
6、设计单位:陕西省白河县城乡建筑设计室
四、施工平面布置
1、根据本工程具体情况和现场勘察,合理安排布置施工平面,材料堆放、机械安装位置。
2、临时设施
在现场设置项目经理部和现场办公室;管理、施工人员的住房和生活用房将在施工区外自行解决;临时设施已经完成。
3、施工临时用水用电
施工临时用水、用电按业主指定地点接至施工区域,并单独安装水、电表和施工临时用电的配电箱并按规定设置,施工用电的要求应达到三相五线制,各动力设备单独设闸刀、开关以及漏电保护系统,确保用电安全。
4、垂直运输
本工程垂直运输采用机械进行,因此,我们将有效的组织以保证工程顺利进行。
五、施工进度计划 :(附后)
六、施工布署及施工方案
(一)、施工准备工作
1、组织有关人员熟悉图纸,参加图纸会审
2、组织有关人员对现场进行勘察
3、编制分部、分项工程进度计划
4、深化施工组织设计
5、组织有关人员进行技术交底
(二)、组织机构
对于本工程我公司将按项目施工法的需求成立项目经理部,现场机构如图。
(三)、施工准备和安排
1、组织相关专业人员进行现场清理,墙面进行局部找平,所需材料要提前进场。
2、施工顺序
3、人力资源
根据本工程的实际状况我公司将组成了一只技术水平高,、讲文明、守纪律的施工队伍,队伍组成前公司将成立一个由公司、项目部、及质量负责人组成考核小组对公司劳务人员进行考核,合格后方能上岗。
4、材料准备
材料供应是本工程能否达标 、保证工程质量的关键,结合工程实际,物资部门将充分利用部门优势并结合现代信息技术,全面了解、掌握所需材料的厂家、规格、品牌、价格等问题。经检验合格后,方可进场。
(四)、工程施工方案及施工措施
1、轻钢龙骨石膏板天花施工
1.1.施工工艺
Y
N Y
1.2.操作要点
a.主龙骨短向排列,且应考虑灯孔、风口及其他设备留孔位置。
b.吊杆一般不应小于Ф6圆钢,净间距>1.0m用Ф8圆钢。膨胀螺丝应为Ф6。
c.主龙骨安装采用射钉和膨胀螺栓固定,固定间距不大于50cm;次龙骨采用相应规格的自攻螺丝固定。
d.吊杆间距不大于1200mm,吊杆离墙间距不大于300mm。
e.主龙骨用料若无说明一般用H60不上人龙骨,中小龙骨间距一般为400mm。
f.对顶内有对流风的平顶,应加设反撑。
g.纸面石膏板安装边长与主龙骨应平行,板缝接口处应加龙骨。
h.石膏板与墙面应留有空隙,大面积平顶应留有伸缩缝,一般单边长度控制在15m;面积控制在225平方米之内。
i.自攻螺丝钉头宜略埋入板面,并不使纸面破损为度,钉眼应作除锈处理,并用石膏弹性腻子抹平。
j.安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝。
k.自攻螺丝长度应根据板厚确定,且与面板边距离10-15mm为宜,板边钉距为150-170mm,板中钉距为200-300mm。
l.大面积平顶应考虑起拱度。
2、地砖地坪施工
2.1.施工工艺
N
Y
2.2.操作要点
a.根据设计要求,挑选规格一致、形状平整方正、不开裂、颜色均匀等的砖块和各种配件,挑选时按尺寸分类选出三个规格,各自做出样板,逐块对照比较分类堆放,并统一编号待用。
b.铺贴前应先确定标高,有地漏处考虑泛水,卫生间应落低2cm。所有预留洞应先行修补,且无渗漏。
c.铺贴一般以门口整砖向内,切割砖应留在小面。
d.找平、找坡砂浆有一定强度后方可铺地砖。
e.地砖、面砖在镶贴前应先清扫干净,放入清水中浸泡。然后取出阴干备用,阴干要以砖的表面无水膜又有潮湿感为准。
f.铺贴应平整、密实、无空鼓,卫生间门口应置挡水坎条。
g.保护砂浆凝结养护期:待地面地面砖铺完后,面层铺盖一层塑料薄膜,减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发,增加地面砖与砂浆的粘结牢固,保证地面的铺设质量。养护期内派专人看护,养护期一般为3-5天,在养护期内禁止行人踩踏和一切车辆过道。砂浆凝结期过后做清洁上蜡,面层加盖五夹板面层,竣工验收前再做一次清洁上蜡工序。
3、乳胶漆施工
3.1.施工工艺
二
度
二
度
3.2操作要点
a.施工前墙体或平顶内管线安装要完成。
b.施工前要了解和掌握涂料的性能,以及注意事项。
c.施工前基层应干燥,含水率应控制在规范要求内。
d.施工机具:基层处理有刮刀、小木蟹等,涂料工具有毛刷,涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器、空气压缩机、喷轮,劳动保护品有:口罩、手套、工作服等。
e.高档进口涂料一般为浓缩型,因而施工时应进行稀释处理。第一遍稍稀,加稀量根据生产厂家要求而定,然后将涂料到入托盘,用涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂,应少蘸、勤蘸。滚涂顺序一般从上到下,从左到右,先远后近,先边角、棱角、小面后大面。要求厚薄均匀,滚子涂不到的阴角处,需用毛刷补齐,不得漏涂,一面墙面要一气呵成,避免接搓、重叠现象。每一遍施工一般需干燥6小时以上,才能进行下道磨光工序。磨光 用