刍议住宅工程建筑施工监理问题.pdf
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- 刍议 住宅 工程 建筑 施工 监理 问题
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2015年第5期(总第158期
江西建材
工程管理
刍议住宅工程建筑施工监理问题
马鑫斌■西安普迈项目管理有限公司,陕西西安71000
摘要:随冶我同现代化进程加快,建筑行业的发展也就越米越迅猛。建筑監理关法律法规,例如合同法、劳动法等,提高自身的专业素养和能力,以适
制度有利」促进我国建筑下程行业的健康发展,但目前我国该项制度也应行业的发展。
存在一些不容忽视的问题,本文结合实际,对作宅工程建筑施工监理中
监理工作的良好运行不但要依靠法律法规炇人员身的规范,还
存在的问题进行简要探讨,并提出应对策略以供参考
需要建立起一套完合理的处罚制度。针对不符合条文规定的建筑施
关键词:住宅程建立问题对策
工工稈,要对其严格组织,禁止其继续施工,并根据实际情况对其作出
处罚决定,必要时可以与政府部门联合,追求其法律责任。对于不合格
保订工科质量的良好,就是保订工施工项的上常运行.就是保证人不达标的建筑要堅決予以拆除和返工,对施工企业要起到震作用,使
民的1命产安全。随着我网社会给济的快逃发限,我同建筑程项日也其务必保证工程的质量安全和工程进度,从根本上规范其行为,増强行
在不断增多,伴随而米的就是T程质量问题也越米越多,在施T过程中常公业的公信力。
出现安全事故,既重威胁了人民的生命安全,也为工程的实施带来了不好2.2提高建筑工程监理エ作人员的综合素质
的影响,因此,质量嗌理作作为保障建筑正程施1质量和安全的重要依
括,强化该项工作也显现出了它的重要性以炇必要性
建鎖工稈监理工作对工作人员的要求较为严格,要求监理工作人
员要、有良好的技术及实践能力,因此就要求监理人员的综合素质要
1建筑工程施工过程中监理存在的问题
高。要保证建筑程施に的监理に.作的顺利实施,首要一点就是要提
1.1监理有权无责
高监埋人员的安全意识,使其充分了解监埋工作对于整个建筑工科的
政府相关部门法律法规姓筑行业相关攻策都对企业监埋部门的重要意义:其次,监理企业对监理作人员的工作水平要提高要求,除
职贡做出∫相关规定,但在实际工程施工中却很少能够正做到借動了要学习专业的施工安全知识、掌操设备操作流程以及建筑的评估方
法法规严格遵守监理职责。一方面由丁相关的法律法规还并末完法外,还要对相关的法律法规及计算机某础知识有一定的了解。监理
,対照理作流程的细規定并不具体;另ー方画就是由于企业的干人员不单要具备专业的知识及能力,还要具有良好的预见性及解決
扰。企业监管部门隶属施工企业,工程的日常财政预算必人员工资等题的能力,可以根据矬筑施工中的实际情况预见叮能父生的质量问题
都由企业白接负责,这就造成了监理在定程度上受限于企业、影响了及安全半故,并及时采取应对牿施防止半故及问题的发生,当半故
监埋发挥其作用的空间,另外,山才监埋企业的不断増多,完争也就越或问题发生时,也有能力对其进行解決,将损失控制在最小范制内。
来越大,一些监理企业为满足工程施.单位的【.程要求并谋得自身生
2.3图纸会审
存发展,往往对1に程施过程中存在的违规操作和质量问题采取睁
图纸会们,其日的是为使矬筑施工单位及监埋企业更好地熟悉设
只眼闭只眼的应对态度,出现安全半故,施工方就会把贡任推到计日的与工程特点,相互交流意见及感想,找出图纸中存在的问题或不
監理企业身上,使得监理企业的权力不能得到有效保障
足,综合多方意见后消除图纸上的不足,点正做到防忠于未然。图纸
1.2监理企业自身存在缺陷
公审工作可由监理企业米组织,联合企业的设计、施T.、管理、检测部门
当前我国筑行业止处す飞速发展时期,但山す起步较晚,行业内以及政府评估単位,对图纸进行全而综合会审,一图纸确定后就要求
的一些有关監理规定还不够完哲,监理単位之阿也出现激烈克争及相关建筑单位必要严格按照图纸操作,不可偏离图纸规定的建没轨道
恶意打床现象,单位的运营仅依关系来维持,十分不稳定,不利丁企建筑工程存在一定的复杂性和多变性,哪怕再完的建筑建设图纸也
业发展。与此同时,监理企业的工作水平参差不齐,甚全出现出租经营做不到考虑施工流程中的每个小细节,?此就需要在建筑施工中监
資质的现象,“重响了监理企业的诚信度,致使建筑工程施⊥方対监理企业及人员要按照只体情況定期组织工程承建方及政府相关部对
埋企业工作不信任,不能形成有效的合作关系。此外,就旧前监理企业图纸细节再做出进一步推敲,时时规范施工内容,使整个工稈更符合实
的运作状况米看,茧然监埋企业对继筑工程企业的合同生成、图纸规际要求
划、に程进展及质量安全存在监管行为,但企业却都不会将实际则材政2.4全面考察分包单位
力交予监理企业,正程采购及项日拨款等仍由企业自行承担,监理企业
建筑施工工稈规模巨大,似依靠?个承继方米保证工科的保时保
仍然没有把握大权。
量的完成足比较困难的,因此,分包制定就应运生。实行分包制度
1.3建设监理收愛較低
时,承建企业要提供《分包单位资质报审表》给监埋人员,监埋人员对承
监埋企业在姓筑施工中的首要任务就是对筑过程进行有效管埋建方的分包能カ,分包范間等进行全面考察,一认为企业的分包能力
与监督,工作对专业技术含量的要求并不是分高,?此,监埋企业的不够,要立即予以驳回;若监理人员认为分包企业其备分包资格,要通
收费标准相对于建筑行业的其他企业来说就要低很多,这就导纹了从过政府或相关合同对分包单位进行进一步的综合考察,向企业提出资
事监理作的T作人员工资薪洲不高,从而尢法吸引高水平、高素质的格认定及实际的调查问卷
人群从事这一工作,使企业的监理人员整体系质水平不高。同时,收费3结语
标准较低的特点也严重影响了监埋工作人员的工作积极性,在对工程
综上所述,程建筑施中监理作用に人,元其对于住宅用地来
施工过釈进行监埋的过程中就会存在服务态度差、监埋不到位的现象。说,更需要高要求的规范和管埋,促使工程的顺利实施,推动监埋行业
我闻虽然已?文規定了建筑施.単位必须娉请第:方监理企业,但嗌科学化、规范化发展。
理企业问的激烈竞争和打压仍使得企业利润低、发展慢。
2建筑工程监理问题的解决措施
参考文献
2.1完善相关法律法规及处罚机制
[1]李培文.建筑施监理存在的题及対策[J.中闻新技术新产品
监埋行业的法律法规是企业进行正常工作的条文规定及实施标
2012(21):197
准,能够对监埋企业的不规范运行起到有效的制约作用,因此,政府部「2]陈林东.对建筑に程施1监理题的思考「J1.中华民吊,2013
门要提高重视并制定相关政策方针,建立健全的施に.程监理法律规
范,这样才能够保证施T企业的正常运行和规范作为,为监埋行业的发[3]出常海,张晓敏,郭海葭.建筑工稈施工监理的建议[J].科技向导
限提供有效的法律保障。另外,监理人员也要从自身规范自己,学习相
2014(11):32
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