总发物流园区可行性研究报告.pdf

攀枝花总发物流园区可行性
研究报告
西南财经大学现代物流研究所
二零一一年二月
目录
第1章可行性研究报告总论
1.1项目开发单位.
1.2项目可行性研究报告编制单位.
1.3项日可行性研究报告编制原则及依据
1.4项目投资佔算及资金筹措.
1.5可行性研究结论
第2章总发物流园区建设的背景.
2.1国外物流园区发展现状
2.1.1日本物流园区的发展
2.1.2德国物流园区的发展
2.1.3西欧其他国家物流园区发展
2.1.4小结.
2.,2国内物流园区发展现状及存在的主要问题
2.2.1我物流园区发展现状
2.,2.2我国物流园区发展中存在的问题.
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2.2.3对我国物流园区发展的相关建议
3攀枝花市物流发展概况
2.3.1物流发展现状
o01
2.3.2本市物流园区规則概况
2.3.3攀枝花市物流业发展政策环境
第3章总发物流园区目标市场及发展战略.
3.1园区目标市场
3.2园区发展战略规划.
3.,2.1园区物流需求特点
3.2.2发展战略.
第4章项口优势及必要性分析
4.1项日优势.
4.1.1交通优势.
4.1.2需求优势
4.1.3政策优势.
4.1.4资源和产业发展优势
4.2必要性分析.
4.2.1攀枝花市具各成为辐射川西南、滇西北的物流节点城市战路的艮好基础.23
4.,2.2梺枝花成为辐射川西南、滇西北的物流节点城市面临的挑战
4.,2.3建立总发物流园区的必要性分析
4.3总发物流园区SWOT分析
4.3.1优势分析.
4.3.2劣势分析.
4.3.3机公分析
4.3.4存在的成胁
第5章市场分析及需求预测
5.1物流需求潜力预测方法.
5.2日标市场总的澘在物流量的估算
5.2.1粮食物流潜力
5.2.,2蔬菜生鲜农产品物流潜力
5.2.3农副产品加工物流量预测
5.,2.4约品物流暈预测
5.3商贸交易物流量佔算
5.4区域中转澘在物流量估算.
第6章总发物流园区功能定位和建设策略
6.1园区功能定位.
6.1.1功能规划的原则.
6.1.2功能决定的依据
6.13功能定位
6.1.4功能实现的条件.
6.2总发物流园区经营策咯.
6.2.1作业流程规划.
6.2.2作业区域的功能规划
6.3总发物流园区规模的确定.
6.3.1规模确定的原则
6.3.2规模确定的步骤与程序
6.3.3总发物流园区的规模确定
6.3.4总发物流园区分区面积计算与确定.
6.4用地布局.
6.4.1设计原则
4444
6.4.2仓储区
6.4.3配送区
6.4.4流通加工区.
.49
6.4.5交易区.
6.4.6生活服务区
6.4.7商务办公区
6.5配套工程.
6.5.1交通纠织
6.5.2停车场
6.5.3给排水设施及布置
6.5.4绿化.
6.5.5电气、通讯设施.
6.5.6安全与防范.
6.6设施设备配置
6.6.1物流设施设备.
6.6.2辅助设施设备.
第7貮环境保护.
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7.1设计依据.
7.,2环境影响初步评.
7.3环保措施
第8章园区开发管理规划
8.1营运管理措施
8.2总发物流园区的开发管理措施
8.2.1总发物流园区的开发模式
8.2.2总发物流园区的开发策略.
8.3招商引资优惠政策.
8.3.1土地优惠政策
8.3.2税收优患政策
8.3.3资金优患政策
8.3.4扶持政策.
8.3.5环境保障政策
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8.4组织管理体制
8.4.1组建物流园区管理委员会
8.4.2组建园区开发建设公同.
8.4.3纠建顾问委员会
第9章总发物流园区信息系统规划
9.1物流园区信息系统的建立原则
9.2信息系统的总体设计
9.2.1物流园区信息管理系统应川特点分析
9.2.2信息管理系统设计注意事项
9.3物流园区信息平台设计.
9.3.1公共信息平台
9.3.2物流基础信息平台
9.3.3作业信息平台.
9.4物流园区信息管理系统
第10章项目实施进度计划
第11章投资佔算与资金筹措.
11.1投资估算.
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11.1.1投资佔算范围.
1112投资估算依据
11.1.3建设工程投资估算
1.1.4设施设备投资估算
1.1.5土地征用和拆迁补偿费用