某机房室外埋地管道沉降处理.pdf

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施工技术
某机房室外埋地管道沉降处理
傅伟炎龚杰
(广东省建筑科学研究院集闭股份有限公司)
摘要】软上地基的沉降往往需要数年才能稳定下米,因此软基地块的工程建设时需对埋地管
道进行特殊处理,否则使用过程中随着沉降的发生管道会出现各种状况,此时需对其进行大范围的处
理才能彻底的解決问题。本文结合某机房的室外管道沉降治理工程,介绍了儿种对已有埋地管道进行
处理的方法,同时总结了施工经验。
【关键词)】室外管道:治?:软上地基:沉降
水、电设施作为建筑物的重要组成部分,是保障建
筑物达到目标使用功能的重要一环。但很多业主在进行
水、电设施建设时,往往只注重设备功能、效率,却忽略
了设施配套的管道网络安全,导致后期使用过程中发生
各种问题,维扩工作繁杂,而其中最常见的就是室外管
道沉降的问题。
由丁近些年城市化发展的加速,很多不利于工程建
效的滩涂、池塘、洼地经过回填也变成了工程建设用地
进行发开。某些业主没有开发这类地块的经验,规划时
?注意到了建筑物的立面造型、功能分区和园林绿化
图1管道平面布置图
水电设备等事项,对埋在地下的室外管道没有引起足够的连接处出现了大量裂缝。最严重的是机房入口进!处
的重视。以致于数年之后地基沉降引发了各种管道拉的台阶下陷近200m,裂缝宽度约20m,严重影响美观
裂、停电停水的事故,维修人员不胜其烦。而且这种情況
(2)建筑物主体结构未出现沉降,但埋在地下的水
下小范围的维修是不能解决问题的,需要进行彻底的整电、油管均存在被拉裂的危险。据描述已有部分入户水
治才能解決根本问题。
管被拉裂。
2工程概况
(3)机房入口处的草坪下埋有一个地下油罐和地下
消防水池,尚未发现受到影响,但是也存在一定危险。
某机房为层的的混上架结构,总筑面积4事故原因分析
17316.51
五层为办公室。2011年竣工.后开始投入使用。该机房在
经查阅原始设计资料可知,工程所处的地块淤泥层
投入使用初期就已经开始出现地面沉降的迹象,2012和砂层非常厚(局部达15m),且含水率高,周边的施工
年中该建筑西面一基坑开工,施工过程中大量抽水。该抽水必然公引起基础沉降。上述出现问题的散水、管线、
项日施工期间,机房周边的地面沉降发展迅速,导致多水池等均不属于主体结构,未设置深入岩层的桩,地基
处供水管道拉裂,影响了机房的正常使用,且严重影响沉降必然会引起管道变形,进而引发一系列连锁反应。
了美观。巾于机房周边尚有大批项日准各进行施工,N业尤其是入户的管道,由于建筑物主体结构并未出现沉
主方决定对室外管道进行整体治理。机房管道平面布置降,管道发生沉降之后极易在入户的接口处发生断裂。
图见图1。
处理方法
现场情况描述
(1)机房入口处的台阶使用频率高,对美观影响大
(1)由于沉降严重,室外台阶与散水已经与主体结构可将室外台阶凿除之后重做,重做时在台阶底部新增数
施工技术
排搅拌桩作为棊础。室外散水影响不大,可不进行处理
(2)埋地的入户水、电、油管线处理方法如下
①管线距离主体结构较远的地方(距离>2m),施工
空间足够大。可沿着地下管线每隔1.2m打两排(或者=
排,根据管道多少来确定)间距1.5m的500水泥搅拌
桩,桩顶做200厚的钢筋混凝上平台板,将管线放置在
平台板上。新増搅拌桩平台板施工大样见图2,现场施
A工-OO
工照片见图3。
图4新増悬挑平台施工图图5外墙新增托架施工图
下
图2新增搅拌桩平台板施工大样
直??
图6地下油罐基础加固示意图
造,在进入水池的地方设置柔性接头,水池管道接口改
图3新增搅拌桩平台板现场施工照片
造现场照片见图7。
②管线距离主体结构较近的地方(距离≤2m),从主
体结构的棊础部分(承台或者地梁)新増悬挑构件,形成
与主体连接的梁板结构平台,将管线放置在平台板上
从主体结构新增悬挑平台施工图见图4
③管道紧靠主体结构外墙(距离≤0.5m),且设置明
管对建筑效果和管道使用没有影响时,考虑将埋地管
道改为露出地面的明管。直接沿外墙新増托架,将管道
固定在托架上,新增托架施工图见图5。
(3)地下油罐和地下消防水池的处理方式如下
图7地下消防水池管道接口改造现场照片
祖两侧新增承台合,然后增加储杆静乐的办法进行加6施工注意事项
固,地下油罐基础加固示意图见图6。
)地下管道情況复杂,原始资料的管道图往往会存
②由丁地下消防水池不能长时间停水进入室内作在偏差。施工前应利用探地雷达或其它检測设备对管道
法进行处理,经研究决定对进出水池的所有管道後。走向进行准确定位,以免挖铅位置造成浪费。
业,且水池的底板跨度较大,无法按油罐基础的加固方
(2)管道开挖不能使用大型挖掘机械,避免开挖时破