南宁新建居民住宅供配电设施建设工程管理有关问题的探讨.pdf

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底山電
GUANG XI DIAN YE
有进一步强化供电局的主体责至10.81%,东兴供电所由1168%
任,才能史快突破精益化的“瓶降到9,0%,成效明显
?在“一册一案"基上,由し(=)信息化支#方画
表及里,进一步硫理贯穿供电局、「提升数据质量,重点打造计量自
南宁新建
县公司、供电所三级的3项管控动化系统
机制、5项重点工作,形成了发挥
全面梳理整治营销MIS、计
供电局管理主体责任的“135”线量自动化系统线变户关系基础档副
损管控模式(用好1本线损管理案,规范设备异动管理,清理黑户
手册,落实3项机制,强化5项管资料,实现两个系统线变户关系
李建良
理)。2015年,该成果获得了西正确率100%。全力推进二类终端
电网公司管理创新成果一等奖。建设,2015年河池?区三类终端
90333率先实现全覆盖,终端上线率、10骤
四、突出抓好主动作为千伏馈线参与考核率居广西电网
自2002年国家取消供地程贴费政策
的两大关键
公司前列。开发计量自动化系统
后,新建居民住宅小区供配电设施的建设由房
2,处,、、,「线损管理高级功能模块,每天专
地产开发商自主建设,建设成本计入小区住房
再好的蓝附、不能有效落地,人巡检分析系统预警数据,及时
开发成本,通过房屋出售予以收回。由于建设
那也只是纸上谈兵、。目标明确了、」发现异常情况,及时处置。线损的标准不ー、产权和维护责任主体不明等原?,
责任清晰了,基础不断分实,套路「精益化管控逐步成为可能。
造成住宅小区供配电设施用电可靠性不高、设
越来越规范,但如何确保落地,收
交。、、。备运行损耗偏大等间题,给小区商户及居民生
获应有的成效,主动作为就是关
五、主要工作体会
产、生活用电留下安全隐患,进而引发较多的
键所在。降损管理中,主体责任的究
社会纠纷和样体事件,对构建和谐社会产生重
落实,信息化的支撑更是重中之
回顾五年的历程,总结以下大影响。为了探索解决这些间题的途径,本文
重
几点工作体会:一是坚持从点点
着重对新建居民住宅小区供配电设施建设的
)主体责任落实方面,既「滴滴做起,加倍付出努カ,才能不
有关问题进行研究分析,结合南j市新建住宅
提要求,也全力帮扶
断积祟成功经验,收获令人欣慰
小区供配电设施建设实践经验,希望可以提出
“一册一案”、“135”模式更侧」的成果。二是堅定目标不动摇,持
切实有效的建议和措施
重于明确目标及要求,县公司要「之以恒求实效,才能不断女坚克
量
有效承接落实,也迫切需要供电「难,成就梦想,把不可能变成可
一、南宁市住宅小区供配电设施建
局的帮扶和指导。针对县公同线「能。三是牢固树立争先的导向,不
设模式及存在问题
损管理人员多为兼职,业务不熟」断解放思想、树立不计落后的观
悉,技能不高等问题,安排供电局念,以争先业绩激发实干的动力
一)建设模式
业务骨干每月深人现场,手把手「才能加快改变基础薄弱的现状。
长期以来,南守市居民住宅小区供配电设
培训县公司线损管理人员,提高四是深入落实主体责任,坚持全
施建设与维护主要有两种方式:一是由供电部
县公司用电稽查,台区运维营销し网区ー盘棋。充分发挥供电局主门建设维护且产权属于供电企业,通过公用变
MS和计量自动化系统应用、线体管理责任,才能统筹市县两级
压器供电的“一户一表”居民住宅小区。此类小
损异常原因分析等技能水平。成」形成合力,加快创先步伐
区目前均已实现供电、抄表、收费、服务“四到
立诊断专家小组,先后深入东兰、
河池电网人还将继续主动作户”管理;二是由房地开发商和企事业单位
大化等高损县开展了6次专项会「为、扎实作,持续推动线损管理
自筹资金组织建设的住宅小区。此类住宅小区
诊,整改各类问题120余个。重点水平再上新台阶,持走好线损
交付使用后,直接将住宅小区供配电设施移交
对大化岩滩、环江、东兴等高损耗「管理精益化创先之路。
物业単位管理;供电部与用户(物业单位)和
供电所开展专项驻点帮扶,累计
(作者单位:河池供电局)
户一表居民用户的产权分界点均设在供配
驻点时间超过3个月。2015年岩
电设施的高压进线侧,设施的检修维护由物业
准供电所综合线损率由20.5%降
单位负责;供电部门!根据国家规定在属民住宅
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2016.3(总第191期)
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底山它学
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居民住宅供配电设施建设工程
管理有关问题的探讨
处安装一户一表计量装置收取电费
度的加大,居民用电客户数每年以3.5中,并容易造成故障率高、运行不稳定
(ニ)存在问题
万户递增。
等问题,住户的正常、安全用电受到极
上述第一类住宅小区供配电设施
1.设计容量偏小,增容改造困难
大威胁。例如:2007年7月6日,振宁花
产权属于供电企业,由供电企业严格按
受成本等因素限制,由房地产公园小区的2#箱变由于高压进线开关
照服务承诺进行“四到户”管理,设施建司、企事业单位投资建设或改造的住宅质量较差,运行不到两年即烧毁,造成
设和维护较为规范和到位。第二类由房小区变压器容量大部分配置小、线路设「小区内由该变压器供电的近300户人
地产开发商和企事业单位自行建设的「计容量偏低、増容扩建周期缩短。入住「家停电7个多小时。200年8月16日
居民供配电设施主要存在以下问题:首「初期因入住率低供用电矛盾不突出,待富丽华庭小区的箱变也是由于高压开
先,开发商和建设单位在项目竣工后直「一定时间内居民人住率高并满负荷用关问题,引发短路故障,并造成电网越
接将设施移交物业管理,供电企业末对电后,小区专用变乐器过载问题和安全「级跳闸,不仅小区内的300多户居民停
设施的资产进行接收,无法列入正常的隐患也随之暴露出来。如果开发商已经电6个多小时,而且导致市政府、市无
设备维扩。当设施出现故障导致停电撤离,则居民将投诉难,増加用电容量线电监控中心等重要用户被追长时间
时,往往出现无法找到产权归属单位处」更难。尽管小区住户向供电企业提出增「单电源运行,重要用户供电可靠性明显
理故障,导致被停电的住宅小区住户上」容申请,由于供配电设施属全体业主共下降。
访、堵路、聚众闹事等等严重影响社会「有,当业主未能达成一致意见时,就难
3.内部设计和安装不合理,供电可
稳定的问题。其次,此类住宅小区仍存「以解决用电増容问题。国务院《物业管靠性下降
在中间层收费问题,即供电企业只按总理条例》颁布后,因存在中间层及产权
在项目建设过程中,开发商往往忽
计量表收取小区物业管理单位电费,小「归属问题,因此,供电企业将难以按照略对供电可靠性的投资力度。例如,小
区内居民用电则由物业管理单位抄表「《物业管理条例》和(供用电营业规则)「区配电变乐器至居民楼宇的低乐电缆
收费,物业管理单位将各种损耗分摊到「有关规定实现小区的供电服务和抢修数量问题。许多小区采用的做法都是单
各居民户。由于到户电价高,居民享受」维护
的大直径电缆同时向几座楼宇供电,
不到国家终到户电价的实惠,导致居
2.选用设备质量堪忧,故