小城镇风貌建设策略性思考——以寿县安丰镇为例.pdf

2016年10月
建材与装饰
经济·管理·综述
小城镇风貌建设策略性思考
以寿县安丰镇为例
赵珉
(皖西学院237012)
摘要:小城镇风貌建设是新型城镇化建设的重要内容,如何打造自身特色,并综合考虑现实的可操作性是其中的难
题。本文以寿县安丰镇为例,分析城镇风貌建设中存在的问题,并提出相应的解决思路,从而为小城镇风貌建设策略性硏
究提供一定的参考
关键词:小城镇;风貌建设;策略性思考
中图分类号:F299.2
文献标识码:A
文章编号:1673-0038(201641-0189-02
1引言
镇建设开展时间不长,各地还没有形成较为成熟的建设模式,建
城镇化是社会经济发展的必然趋势,也是现代化的一个要「设过程中还存在很多间题,“千城一面现象尤为严重,这方面的
标志,在经济发展的推动下,中国正处于城镇化发展的关键时「探索追在睫
期。中国的城市化程具有明显的阶段性。自1979年起,中国城」2寿县安丰镇镇风貌建设概况及存在的问题
镇人口增长规模超过乡村人口,90年代已进入城市化快速增长
寿县安丰镇地理位置优越,距离省会合肥仅60km。2006年
时期,进入新世纪后,小城镇的发展逐渐受到重视,正逐步成为被列为安徽省新农村建设“千村百镇示范工程”,在皖西地区的
我国新犁城镇化建设的重要抓手和着力点,《国家新型城镇化規」小城镇建设中具有典型性、代表性特征。安丰镇自身的发展定位
划(2014-2020年》明确提出要大力进行中小城镇建设。探素小是:服务合肥,承接六淮,推动寿县,建设县域经济发展的次中
城镇建设的新模式即新型城镇化建设,这对手推动国民经济的「心,打造成为集衣产品加エ、办学、商贸和旅游服务为一体的工
健康、稳定发展,推动新农村建设都其有重要意义。但由于小城「贸型城镇。目前,安丰镇总体正在快速发展,基础配套设施正在
结算阶段施工单位为了实现利润最大化,在编制工程结算书时「客答到满意。这种回访可以计工程造价咨询単位加强与顾客沟
存在着冒算多算、高套定额单价、高套取费标准等以提高工程造通与交流,对以后发展会有所帮助,也可以发现很多在项目中没
价。因此,客观、公正地按有关规定编制竣工结算,计算确定整个有发现问题,通过解决了这些的问题,便可以提高造价单位城务
项目从筹建到全部竣工的实际费用是投资控制的关键。在这一「质量水平。如果帮助顾客处理问题,并达到宣传公可目的。工程
阶段应做好以下工作:
造价咨询成果信息化可通过技术实现管理,对工程项目情况进
(D应核对工程内容是个符合工程条款要求,工程是査经验「行整理,为以后打下基础。
收合格。只有按合同要求完成工程并验收合格才能进行工程结算。「6结束语
(2)应按规定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和
面对工程造价项目发展越来越快,需要对工程项目造价进行
优惠条款等对工程结算进行审核。
管理和控刊,需要处理工程的每一个阶段。实地考察施工现场的
3检奇隐被T工程收记录,所白隐載工程均进行的收、证。「情况,针对具体的情況混,采取有数的措施,改善工程造价咨项
按图核实工程量,并按統一的计算規则计算工程量。要按」日不足之处,提商项日管理的水平。可以运用先进技术与工程造
工图审核工程量,工程量的审核是遊工结算中最重要、最繁「价咨询项日结合,成立项日管理体系,实现施にT人与技术人
琐、最细致的工作
员、领导之间的合作,发现存在的问题及时解决,做到严格控制
3要严查设计变更答证。设计变更必须要有设计单位的通「工程造价
知单(盖公章),由监理工程帅确认并签发:现场签证要注明签证
时间、地点、原因等,由监理工程师、甲方项目负责人签字确认。
参考文献
因造价济询公可员工业务水半良骑不齐,审核结算时难免出现「回李旭没淡工程造价咨面中的项目管理方法中国集体经济;205
失误,为控制好竣工结算最后一道关卡,木项日实行二审制度
即由建设单位自行一审或委托資询单位一审,由广东宏正二审「2赵霞,浅谈工程造价咨询中的頭目管理方法肌黑龙江科技信息,209
终审。
(6)回访咨询和成果信息化
3出维连.工程造价咨询中的项日管理方法探究商品与质量?建筑与
工程造价咨询完工后,要把项目的成果拿给顾客来看,顾客「发展,2030
可以有一段时间观察和体验。工程造价公司再对顾客进行访问,
检查项目是否达到顾客要求,顾客是否满意等。如果在这个过程「收稿日期:2016925
中,顾客有任何疑问,造价公司都要对顾客问题得出解答,使顾
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2016年10月
逐步完善,城镇框架已基本形成,城镇风貌建设规划层面的也已「关键之一。建筑外立面主要由外墙和细部构件组成,外墙属于主
经有所考虑,但在建筑形态控制上差距较大,没有形成自身特「体结构,有些甚至是承重构件,改建施工难度大花费也高。而细
色,这其中当然存在诸多问题。
部构件改造就要容易很多。细部构件乂分实用性和装饰性两种
经过调研,其中主要的问题有以下几个方面
可以从这方面入手去解决既有建筑改造问题。例如,按照以上述
(D城镇风貌已基木形成,要做大的调整难以实现。现有城镇「特色问题中提到的思路,选定一个方向,设计出几种具有代表性
风貌的形成至少经历了几年的时间,之前在这方面考虑较少,「的细部构件,如实用性的阳台、空调字外机位、雨棚、遮阳设施
短时间要形成特色难度较大。
装饰性的饰面、分割线条等,并将这些构件合理运用到新建改建
(2建设资金不足。虽然已被列为示范工程,上级政府也大カ」的建筑当中ム,这样可以统一建筑的整体风格,容易形成较有特
支持,但自身造血功能比较有限,不足以支撑大规模的新建和改「色的城镇风貌,同时也其有很高的可操作性
造工程
3.3引导方法的构想
(3)缺乏引导。小城镇建筑多为自建,虽然在用地范围、建筑
小城镇建设的主体有相当一部分为居民个人,在建筑采用的
面积等方面上政府设置了一定的限定条件,但在建筑风格,建筑「风格上不可能形成统一,这就需要政府及相关部门的正确引导,
形式上却很少有要求,这恰恰是形成整体风貌的关键因素。
更需要专业人事的参与。如果采用强制性措施效果可能适得其
居民建设整体意识淡薄。乱搭乱建现象还时有存在,基本反,不但不能解決问题,还可能将本来就存在的矛盾激化。必须
不考虑建筑形式和风格以及与周边建筑的协调
用一些被群众所能接受并乐于接受的方法才能事半功倍。可以
另外,还有行政区划变更带来建设的短期停滞,虽然对城镇「采用重点建设,示范建设的方法,轴之有效的激励措施。例如,在
风貌建设有一定影响,但不其有普遍性和代表性,本文不加以讨「政府建设的重点项目中贯彻特色风貌的想路,起到带头作用,或
论
者选取一些有代表性的民居建筑进行特色改造,政府提供补贴,
解决思路及应对策略
在局部产生示范效应,从而带动整体建设。考察安丰镇当地的现
3.1特色问题的思考
有建筑,安丰古街具有这样的条件,可以作为首先启动的目标。
小城镇风貌建设的特色一直是一个难以解决的河题,具体到「当然,另一方面也要加宣传力度。两方面双管齐下才能取得
安丰镇,可以从以下几个方面进行考虑
顶期的效果。
D以史为鉴,从传中汲取灵感。安丰钠位于为县境内,而「34提升意识的建议
寿县又是著名的楚都。楚汉文化源远流长,其中在建筑风格上也
居民意识的整体提升需要较长的时间,不能操之过急,政策