12 山区住宅群布置中的几个问题.pdf

山区住宅群布置 中的几个问题 吴 爱 伦 山区地形复杂 , 而且由于 地形的影响 , 地方气候和小气 候的变化也大 。 在这样的地区 如何因地制宜地布置建筑群是 需要探讨的问题 。 一 、 平整建设场地 山区可建设用地的坡度一 般为? ? ! ? , 个别地段达 # ? 。 修建时 , 既应结合地形 , 顺应山势 , 又应对建设场地进 行必要的改造 。 一般是将坡地 改为台地 。 从便于处理居住区内各建 筑要素的高程关系来看 , 建设 台地的高差不宜过大 。 高差大 了 , 给建筑群的布置 , 建筑空 间的组合及工程管线的敷设等 带来困难 。 有时 , 还会因为开 挖深度较大 , 破坏了坡脚的稳 定性而引起滑坡 。 从室外工程的经济性来看 , 建设台地的高差也不宜过大 。 因为台地的宽度与其高差和土 方工程量的关系很大 , 当建设 台地的宽度增加时 , 其高差 以 相同的倍数增加 , 而土方工程 量则以此倍数的平方数增加 。 同时 , 建设台地的高差愈大 , 堡坎 、 挡土墉就愈高 , 工程造 价也就大为提高 。 在山区 , 一般室外工程费 用的 造价 占总造 价的 ? 一 # ? , 但若在建设中没有因地 制宜 , 没有进行合理的分台 , 则室外工程费用就更高 , 有的 高达总造价的 ? , 有的甚至 超过 主体工程 的造价 。 所以 , 山区建设中合理的分台 , 对于 减小土方工程量 和降低堡坎高 度 , 以便节约建设资金 , 加快 建设速度是很重要的 。 从建成区的情况来看 , 当 建设地段的坡度为? ? 一 ? 时 , 建设台地的高差以#米左 右为宜 , 这样的高差有以 下几 个优点 % &? 当建设台地的高差为 # 米左右时 , 建设台地的宽度 为( 一 ? )米左右 , 这样的宽度 便于布置住宅 。 & 堡坎工程较经济 。 &# 堡坎的高度不大 , 不 会令人望而生畏 , 感到压抑 , 能与居住区中的建筑和道路取 得较好的关系 。 &引便于住宅利用地形分 层 入口或错层 。 二 、 建筑间距的选择 在山 区 , 争取 一块建设用 地极不容易 , 间距的选择应当 在基本上满足光照 、 通风 、 防 噪等要求的前提下 , 节约用地 。 渡口地区的住宅大部分为五层 , 这样的建筑只要能满足 日照的 要求 , 其它方面的要求也就能 基本上满足 。 渡 口地区房屋的平地日照 间 距为前排房屋高度的? ? #倍 &日照标准 为冬至日正午满窗 日照 , 由于当地日照丰富 , 特 别是冬季 &冬季日照百分率为 + , 从满足日照的 要求 来 看 , 房屋的间距可稍小于日照 间距 。 在建设中 , 渡口曾经采用 过的间距有? % ? ( 、 ? % , 、 ? % ? 等几种 &前排房屋的高度与房 屋间距之 比 。 从对建成区的考 察来看 , ?%? (的间距日照尚可 , 但通风稍差 , 视线和噪声的干 扰较大 。 ? % ? 的间距大寒日可 以获得满窗日照 。 从通风的情 况来看 , 据实验 , 这样的间距 , 当主导风向的入射角为) ? “ 时 , 气流通畅 , 流速衰减小 , 窗扇 导流条件好 , 能够满足 通风的 要求 , 实际情况也是如此 。 从 空 间感觉来看 , 山区建筑的空 间感觉主要取决于建筑群体的 布置 。 例如炳草岗三号街坊 的 一个住宅群组 &图? , 房屋间 实惠图书之家独家制作 联系QQ： 9577192 0 0 旺旺：实惠图书之家 h t t p : / / s h i h u i eb o o k. t a o b a o . co m/ 距为, % ? , 倾斜于城市道路布 置 , 不仅争取了最好的朝向 , 减少 了噪音和视线的干扰 , 而 且透过住宅之 间的绿化 , 隐约 可见场内的住宅群组 及金沙江 对岸的远 山远树 。 视野开阔 , 空间流通 。 有的房屋间 距是 ? %? , 分五台布置 &图 , 建筑 随地势逐 层推高 。 建成 后 , 在 绿化的衬托下 , 空间 显得活泼 、 舒展 、 效果较好 。 而炳草岗二 号街坊北面沿城市道路的一侧 , 有七幢建筑 &图# 、 , 分 两排 布置 , 房屋间距是 , % ? , 沿街 一排的建筑体量较大 , 两端为 “ , 形 , 与后 面 一排住宅组成 一个狭长的空 间 , 空间感到拥 “ 挤 、 闭塞 。 由此看来 , ? % ,的 间距 , 只要住宅群组布置得好 , 能够获得较好 的 空 间效果 。 在 布置 方式相同的情况 下 , ,%? 的间距 , 空 间效果更 为理想 。 所以 , 从日照 、 通风 、 建筑空 间感等方面来看 , 渡口地区的 最小建筑间距可以选用? , ? 。 关于防震的考虑 , 现在渡 口地区的建筑已采取七度设 防 。 在这样的前提下 , 房屋的 最小间距采用? % , , 再在规划布 局 上采取一些措施 , 以避万 一 , 看来是可行的 。 例如 % ? 街坊内的每个住宅组设 置一块可供临时避震的绿 地 , 在一定范围内再设置一块较大 的抗震避灾绿地 , 这类绿地与 城市绿 化用地结合 , 形成 系统 , 相互间应有方便的联 系 。 街坊内部的道路尽量布 置在住宅的山墙一侧 , 当道路 不能布置在山墙一侧时 , 应适 图 、 ?舔 楠房子有一 个安挣的院落 底 层住户每户有一个 一月月月 匕当 当 一习习习习习习习 一习习 一 一一一一一一 一一一一一一一 ? ? ? 姿姿酬酬酬缪缪 御御御御御御御倒倒 认认认认认认认认认 殉殉殉殉殉殉殉御 互互互互互互互互互 图 # 炳草岗二号街坊 地形 图 炳草岗二号街坊 平面 实惠图书之家独家制作 联系QQ： 9577192 0 0 旺旺：实惠图书之家 h t t p : / / s h i h u i eb o o k. t a o b a o . co m/ 三 、 朝向的选择 斜列式 交错行列式 点式 图 . 当加大道路两旁的房屋间距 。 # 当住宅群采用行列式的 布置方式 , 建筑空间比较狭长 时 , 考虑到空间感的要求和地 展的因素 , 房屋不宜采用最小 建筑间距 , 以采用? % ? 一, % ? .的间距比较合适 。 城市干道应四通八达 , 并有一定的宽度 。 . 将不宜布置在居住区内 的工厂迁出居住区 , 拆除违章 建筑 。 山区房屋的间距随坡度和 坡 向的变化而变化 , 房屋在向 阳坡 所需 的日照间距比平地 小 , 采用, % ,的间距是可 以的 。 房屋在背阳坡 时 , 最好不 要简 单的采用加大间距的办法来满 足日照的要求 , 而要在建筑群 的组合上 寻求 解决的办法 。 例如 % 采用交错行列式 、 斜列 式及点式等布置方式 , 以减少 前排建筑对阳光的遮挡 , 满足 后排建筑对日照的要求&图. 。 渡口市位于 云贵高原西北 部的金沙江河谷地带 , 属季风 高原型亚热带气候 。 气温高 , 持续时间长 / 干燥 , 雨量集中/ 日照充足 , 辐射强 。 在这样的气候条件下 , 朝 向的选择首先应考虑炎热季节 的避晒 , 其次是组织好通风 。 在渡口地区 , 从 日照时间 和日照 面积分析 , 以南西? ? 。 ! 南东巧 。 朝向 范围为最佳 建筑 朝向 。 渡口地区 山脉及河流纵横 交错 , 地形复杂 , 小气候多样 , 全市尚无一个统一的主导风向 。 在选择朝 向时 , 除了考虑避晒 的因素外 , 还应注意小气候的 影响 , 注意利用地形组织通风 。 另外 , 还需考虑城市建筑艺术 的要求等 。 四 、 因地制宜布0建筑群 ? 利用地形 % &, 利用住宅处于 不 同高 程的这种空间关系 , 分隔空间 , 划分院落 , 组织安宁的居住环 境 &图? 、 。 & 利用堡坎 , 结合绿化 , 减轻噪音的干扰 &图) 。 1 1 1 2 2 2 , , , , , , , , , , , , , , , , 1 1 1 图 ) 实惠图书之家独家制作 联系QQ： 9577192 0 0 旺旺：实惠图书之家 h t t p : / / s h i h u i eb o o k. t a o b a o . co m/ &# 利用地形的高差分 层 入口 , 在不设电梯 的情况 下提 高住宅层数 , 以提高建筑密度 , 节约城市用地 &图+ 。 & 利用各种不同的地 形 产生的地形风组织通风 。 结合地形 % 在一般情况 下 , 山地宜布置体量较小的建 筑 , 这类建筑的基底面积小 , 布置灵活 , 便于适应各种不 同 的坡度和坡向的变化 。 但是 , 这类建筑的进深和长度小 , 不 利于节约建设用地 。 在用地较 完整的地段 , 在有条件的情况 下 , 应尽量布置体量较大的建 筑 , 以提高密度 。 对狭窄的 、 零星的用地 , 应进行修整 , 布 置建筑 。 冲沟 、 陡坡及地质不 良地段则可作为室外活动场地 及绿化用地 。 在渡口市炳草岗二号街坊 的规划中 , 我们注意了 以下 几 点 % 街坊西北部沿城市道路 的 一侧 , 用地比较完整 , 在这里 布置 了一组体量大的 , 底层带 商店的住宅 / 在街坊中部的住 宅群中 , 其中一组体量小 , 与 街坊主路斜 交 , 争取了较好的 朝向 , 街坊西部被两条深达十 余米的冲沟横切 , 在两条冲沟 之 间地质较好的地段布置 了幼 儿园和小学的 主楼 , 将沟填平 , 作室外活动场地 / 街坊东部有 一条狭长的山脊 , 对它稍加修 整 , 顺着山势布置 了一 组点式 住宅 / 山脊东面的陡坡和冲沟 利用坊 内余土填平 , 作街坊 的 绿化用地 , 做到了地尽其用 。 所以 , 炳草岗二号街坊的地形 虽然复杂 , 坡度虽然大 &平均 坡度为? . , 见图# , 却争取 了较高的密度&居住建筑密度 为 # ) 。 虽然密度高 , 但由 于布置时注意了结合地形 , 总 的效果较好 。 # 成组 成 团的布置住宅 群 % 山区地形破碎 , 坡度和坡 向的变化大 , 可建用地与不宜 建设的用地相互交错 , 可供修 建的地段又大小不等 , 形状各 异 。 在这种情况 下 , 采用组 团 式布置住宅群 , 比较容易取得 统一 、 协调 、 有节奏 、 有变化 的空间效果 。 住宅组团的规模 , 根据建 设地段的情况可大可小 , 一般 以# ! ) 栋 为宜 。 在一个组 团 内 , 住宅 的风格要统一 , 组合 而成的空间要完整 , 建成以后 要能自成体系 , 单独使用 。 各 图 + 住宅组之间 , 建筑的造型 、 细 部的处理等 , 则应有所不 同 , 空 间的组合也应有所变化 , 使 之 “ 步移景异 ” , 避免千篇一 律 。 组与组之间以道路 、 绿化 等分隔 。 几个住宅组结合一定 的公 共服务设施 , 如 生活供应 点 &供应米 、 粮 、 油 、 煤 、 菜 及副食品和小百货 , 综合服务 站等 , 组成一个街坊 。 几个街 坊结合居住区一级 的公共服务 设施组 成一个居 住区 。 这样的 布置方式 , 较能适应山区多变 的地 形 。 山区住宅群 布置中还 应注意以下几点 % &? 应注意不 同高程上的 变化 , 这种变化与 自然地形紧 密结合 。 & 山区建设中有许多堡 坎 、 踏步 、 天桥等构筑物 , 它 们与居民 生活的方便和居住区 环境的美观 , 有十分密切的关 系 。 通过对 各住宅组的这些构 筑物进行不同的 、 精心的艺术 处理 , 可以使居住区内的建筑 群组各显特色 , 丰富和美化环 境 。 &# 绿化与堡坎结合布置 , 可以有效地 分 隔 空 间 , 组 织安 宁的居住环境 , 并美化堡坎 。 & 靠近堡坎的 一侧通常 是挖 方地段 , 土壤的承载力较 好 , 在分台布置住宅群时 , 住 宅宜靠近 堡坎布置 , 以使房屋 的基础能放在较坚实的地方 。 而且 , 这样布置 可以使院落的 空 间集中 , 便于居民使用室外 的空 地 , 也便于 分 层入口时设 置旱桥 &图