住安公司一体化手册.doc

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上海市住安建设发展股份有限公司管理标准
Shanghai Zhuan Construction & Development Co.,Ltd.
ZA/QEO-2005
质量/环境/职业健康安全
一体化管理手册
GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000
GB/T24001-2004 idt ISO14001:2004
GB/T28001-2001
版 号:A版
修改次数:1次
发布日期:2005年4月1日 实施日期:2005年4月15日
地址:中国·上海市淮海中路1250号 电话:(86-21)64312608转
邮编:200031 传真:(86-21)54036674
目 录
目录………………………………… …………………………… ……………………………………1
发布实施令…………………………………………………… ……………… ………………………2
公司简介………………………… ……………………………………… ……………………………3
管理手册概述……………………… …………………………………… ……………………………6
基 础 管 理 篇
第一章 管理策划……………………………… …………………… …………………… ……7
第二章 管理职责……………………………………… …… …………………………………12
第三章 文件和记录管理…………………………… ……… …………………………………16
第四章 行政管理 …………… ……………………………… ………………… ……………18
第五章 资源管理 ………………………………………………………… ………… ………19
业 务 管 理 篇
第六章 工程招投标及业主关系管理 ………………………………… ………………………21
第七章 物资与分包管理…………… ……………………………………………… …………22
第八章 施工管理……… ……………………………………………………… ………………26
持 续 改 进 篇
第九章 协商、沟通与交流………………………………………… ……… …………………31
第十章 内部审核…………………………………………………………… ………… ………32
第十一章 管理评审…………………………………………………………… …………… ……34
第十二章 持续改进………………………………………… ………………… …………………35
附录一 组织机构图………………………………………………………………………………36
附录二 网络结构图………………………………………………………………………………37
附录三 职责分配表………………………………………………………………………………38
附录四 以管理手册条款为主的对应关系表……………………………………………………40
附录五 以质量管理体系标准条款为主的对应关系表…………………………………………44
附录六 程序文件及管理办法清单………………………………………………………………48
发布实施令
为建立全员质量/环境/职业健康安全一体化管理机制,完善公司质量/环境/职业健康安全一体化管理体系,本公司依据GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000《质量管理体系 要求》、GB/T24001-2004 idt ISO14001:2004 《环境管理 要求及使用指南》及GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系 规范》 ,结合公司生产管理特点,编制了本版《质量/环境/职业健康安全一体化管理手册》。
本手册阐明了公司的质量/环境/职业健康安全方针、目标,概括描述了公司质量/环境/职业健康安全一体化管理体系。公司所有涉及质量/环境/职业健康安全管理的部门、分公司和项目部,其管理特点、职责权限、相互关系均在此作了明确规定,是用于指导公司全员质量/环境/职业健康安全一体化管理活动的纲领性文件。
本手册现批准发布,公司全体员工必须遵照执行。
授权总工程师为公司管理者代表,负责公司质量/环境/职业健康安全一体化管理体系的建立、实施,使之持续改进保持良好运行。
本手册自2005年04月01日起发布,2005年4月15日起正式实施。原版手册于2005年04月15日同时废止。
总经理:
2005年4月1 日
上海市住安建设发展股份有限公司简介
上海市住安建设发展股份有限公司(原上海市住安建设发展有限公司)成立于1976年7月1日,于2003年11月正式改制更名为上海市住安建设发展股份有限公司,是一家集建筑施工、房地产开发、多种经营于一体的大型综合性管理型企业。具有国家房屋建筑工程施工总承包壹级企业资质,同时具有市政公用工程施工总承包壹级、机电安装工程施工总承包壹级资质、建筑装饰装修工程专业承包施工壹级、消防设施工程专业承包壹级、机电设备安装工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包壹级、地基与基础工程专业承包壹级资质。同时公司还有上海市优秀近代保护建筑装修和设计资质。以从事各类高层公寓、高级办公楼、商业大厦、宾馆、公共建筑和工业厂房的土建、装饰和设备安装为主,兼及市政、道路等工程的施工。
(一)具有较强的施工实力
公司现有注册资金6,000万元,总资产近10亿元,各种设备、车辆九百余台件,其中各类施工塔吊46台,同时还拥有钢筋加工厂等一批辅助生产基地;现有职工1306人,其中具有高级技术经济职称的人员21人,中级技术经济职称的人员193人,初级职称244人,一级建造师和一级项目经理共有60人,二级建造师和二级项目经理共有103人。
公司除了下属的建筑工程、设备安装、机械施工、建筑装饰、市政等一大批专业公司之外,还与市内外的一些大型、权威的设计单位和专业施工企业建立了密切的长期协作关系,因而具有较强的综合施工实力。
(二)具有丰富的施工经验
近年来,公司一直以承建各类高层建筑为主,先后完成了近百幢高层建筑的建设任务,有比较丰富的高层建筑及深基础的施工经验。承建的工程有延安东路东海商业中心、香港发展中心(东海二期)、海洋大厦、延安中路锦佳广场、金陵路星腾大厦、新闸路茂盛大厦、愚园路兆丰世贸大厦、中山西路兆丰环球大厦、陆家嘴盛大金磐、古北瑞士花园和浦东商检大厦、城建国际中心、世界城市广场等一大批位于闹市中心的建筑,能适应市区施工的各种管理。并先后完成过上海市几十个住宅小区的施工建设任务,平均每年完成的建筑面积达50多万平方米以上。在公共建筑与学校基建方面,公司先后承建了中国农业银行数据处理中心、浦东新区检察院业务楼,上海农工商浦东由由大卖场,南京龙江花园城高校教师公寓及河海大学江宁校区教学楼和广场工程、中欧国际工商学院二期工程等。在市政公用工程方面,先后完成了宝兴路车站、漕河泾车站、大木桥车站、明珠线二期东安路、天钥桥路、上体馆、宜山路的水电安装工程、轨道交通9号线合川路站等工程项目以及民华机电生产用房、第一石油机械厂、纯园厂房等大中型生产用房。
(三)具有良好的社会信誉
公司不仅在合同履约率100%方面经常受到建设单位的赞誉,而且在工程质量方面也有极大的优势。近几年,每年的工程质量优良率都达到80%以上,且每年均有提高,在同行业中始终处于领先地位;而且每年均有几个工程被评为上海市市级或以上的优质工程。近年内,先后有40多个工程获得国家建筑质量最高奖“鲁班奖”、国家建设部“优质样板工程奖”、“施工质量一等奖”和上海市工程质量最高奖“白玉兰杯金奖”、“市优质工程奖”及“白玉兰杯奖”, 两次被评为