远程教育大楼监理规划.doc

远程教育大楼
监 理 规 划
上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
2005年10月
目 录
1、工程项目概况…………………………………………第2页
2、监理工作范围…………………………………………第 2 页
3、监理工作内容…………………………………………第 2 页
4、监理工作目标…………………………………………第 2 页
5、监理工作依据…………………………………………第 3 页
6、理机构组织形式……………………………………..第 3 页
7、监理机构人员配备……………………………………第 4 页
8、监理机构人员岗位职责………………………………第 4 页
9、监理工作程序…………………………………………第 9页
10、监理工作方法及措施…………………………………第18页
11、创无渗漏监理控制措施 ……………………………第31页
12、聚苯乙烯板外墙保温系统控制要点……………… 第34页
13、旁站监理 ……………………………………………第36页
14、监理音像资料 ………………………………………第38页
15、监理工作制度 ………………………………………第38页
16、现场监理人员纪律及守则 …………………………第40页
17、监理工作权限 ………………………………………第43页
18、监理设施 ……………………………………………第45页
一、工程项目概况
上海,是由上海市松江工业技术学校(农民培训基地)投资兴建的。工程位于松江区中山二路;规划总建筑面积7500㎡,长为45.4米,宽为30.16米。工程内容由1栋远程教育楼,建筑层数五层都为框架结构。设计使用年限为50年。抗震设防烈度为7度。工程总造价约959.7074万人民币。
建设单位:上海市松江工业技校
设计单位:上海汉丰建筑设计有限公司
勘察单位:武汉地质工程勘察院上海分院
施工单位:上海开天建设集团有限公司
质检机构:松江区质量监督站
工程预计于2005年10月18日开工,预计工期190天,具体日期根据工程进展情况及建设单位的意图确定。
二、监理工作范围
监理工作范围为施工及保修阶段的监理。
三、监理工作内容
监理工作的内容为施工及保修阶段的工程质量、进度控制和安全监理。
四、监理工作目标
1、控制目标
在质量控制方面,根据施工质量验收规范和设计文件,以严格的监理方法,完善施工单位自检和监理单位抽检的质保体系,进行一丝不苟的中间检查和现场验收,重视事前预防的环节监理,达到杜绝施工质量事故,单位工程合格,争创优质结构。
在进度控制方面,确保工程项目按施工总承包合同的工期建成并交付使用。
2、安全、文明监理目标
在安全、文明施工监理方面,严格按安全、文明施工规定,通过对施工现场的监督和管理,提高安全文明施工水平,确保无重大死亡事故,争创安全、文明达标工地。
五、监理工作依据
1、国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定:
2、《工程建设标准强制性条文》
3、设计单位提出的设计文件、施工图纸;
4、建设项目施工监理合同、监理规划及建设方颁布的授权(监理)书;
5、依法成立的施工承包合同和材料设备订购合同、制作合同等;
6、有关的施工规范、规程、标准:
7、当地建设主管部门签发的施工许可证和有关部门的文件;
8、工程实施过程中的各种信息,如经批准的施工组织设计、工程变更、 不超出合同范围前提下的业主正当需求等。
六、项目监理机构组织形式
远程教育大楼
七、远程教育大楼人员配备
八、项目监理机构人员岗位职责
监理人员在履行合同期间,必须认真、勤奋地工作,为委托人提供与之水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益。
1、总监理工程师的职责
总监理工程师是公司派出的全面履行监理合同的全权负责人,行使监理合同授予的权限,并领导项目监理机构的工作,对外向业主负责,对内向公司负责。其岗位职责是:
⑴确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
⑵主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
⑶审查分包单位的资质,并提出审查意见;
⑷检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
⑸主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
⑹审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案和安全技术措施、进度计划;
⑺协助建设单位审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
⑻审查和处理工程变更;
⑼主持或参与工程质量事故和安全事故的调查;
⑽调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期;
⑾组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
⑿审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程竣工验收;
⒀主持整理工程项目的监理资料。
⒁签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单。
项目总监理工程师最基本、最主要的任务是“协调”;对外协调业主、设计单位和施工承建单位之间关系;对内协调项目监理部各专业工种人员分工、协作、团结。
2、总监理工程师代表的职责
⑴负责总监理工程师指定交办的监理工作;
⑵按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权力。
①审查分包单位的资质,并提出审查意见;
②主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
③审查和处理工程变更;
④主持或参与工程质量事故的调查;
⑤组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
⑥审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
⑦主持整理工程项目的监理资料。
3、专业监理工程师的职责
⑴负责编制本专业的监理实施细则;
⑵负责本专业监理工作的具体实施;
⑶组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
⑷审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
⑸负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
⑹定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
⑺根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
⑻负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
⑼核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认。
⑽负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
4、监理员的职责
⑴在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
⑵检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运用状况,并做好检查记录;
⑶复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
⑷按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
⑸担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
⑹做好监理日记和有关的监理记录。
5、资料员的