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多层住宅建筑施工管理探讨

文档名称:多层住宅建筑施工管理探讨
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上传者:Deadline
添加时间:2019/05/06
内容摘要:
2013年第2期(总第125期
江西建材
工程管理
多层住宅建筑施工管理探讨
陈连斌
宁夏电力建设工程公司,宁夏银川750000
摘要;近年随着我国房地产业的迅猛发展,多层建筑规模不断扩大。本文从分析多层住宅建筑的优缺点和结构体系入手,探讨了
多层住宅建筑施工管理方法。
关词:多层住宅施工管理
如今我国现状是人口基数大,人口增长迅速,对住房的需了解多层住宅建筑的管理的重要性。根据不同的建筑类型釆
求也越来越大,所以了解多层建筑的特点与结构有利于建筑的用不同的方法,关注建筑关键部分着重进行修饰完善。管理过
管理项目的进行,有利于管理水平的提升,有利于建筑质量的程中要随时进行监控,从材料到施工过程都要实行监控,做好
提高。
质?大关。
1多层住宅建筑的概述与结构分析
2.1成本管理
1.1多层住完建筑的概述
做好成本管理,不是要做成豆腐渣工程,而是严格做预算,
多层建筑是指由2个户型或者2个以上的上下进行结合以免造成浪费。材料的购进,施工人员的工资,工程建筑师的
的住宅,一般是4到6层的建筑。多层建筑不同于高层建筑,设计费等等都需要做好预算。监控成本的过程,做好成本管
多层建筑一般由两户型加成,由于户型较少,所以采光会较好。理
当然许多事物都无法趋向于完美,只能慢慢完善。在此就多层2.2质量管理
住宅建筑的优缺点进行分析
质量管理是建筑的核心所在,是社绝豆腐渣工程保证人民
2多层住宅建筑的优点
安全的重要途径之一。从材料的购进到施工过程方法,都要把
多层住宅媓相对于地层住宅建筑来说,多层建筑的占地好质量大关。对建筑结构进行分析,结合结构体系择优施工
面积较小,同样的占地面积,多层建筑的利用率就会更高些,现对自然因鰲的影响都要考虑,提出最佳应对措施。
在的土地资源那么稀缺,寸土寸金,所以利用好土地面积非常2-3安全管理
重要。多层住宅建筑相对于高层住宅建筑来说,多层住宅建筑
施工过程一定要注意安全问题,不仅是施工人员的安全还
由于没有高层建筑的高度,反而成就了它采光效果较好的机有建筑的安全,做好防护带的布置,防治土砖块掉落,保证人员
会。而且多层建筑的工期也会短些,楼房的维护成本也低些。全
由于地层住宅可以不设置电梯,高位水箱,高压水泵等,所以建2.4施工过程监理
设、装修、维护等成本就会降低很多,因此购房成本不会太高
多层住宅建筑过程监理一个很重要的任务。执行工程监
能被大多数消费者接受。这就是多层住宅的优勢所在。
理的监理工程师都是工程技术专家,经验丰富,对建筑的分析
1.3多层住宅建筑的缺点
研究都会比较到位,在施工过程中提出有效的建议。造价建
相对于高层建筑,多层住宅没有高层建筑的视野开阔,而议,过程监控,时间控制等等。监理要做到协调单位与施工方
且容易受噪音的影1
的关系,确保施工正常进行
1.4多居住宅建筑结构体系分析
在施工过程中,积极考虑对建设过程可能产生影响的因
多层住宅建筑的结构体系主要包括以下三大类:混凝土宅素,儆好多层住宅建筑的管理工作。加强多层民用住宅的施工
心砌块多层建筑体系框架轻板结构体系、钢筋混凝土剪力墙管理,实现施工过程的安全、高效以及质量保证,也可从中提高
结构体系。建筑结构不同,其形响也不同,对自然的承受力也企业施工管理水平。总得来说,可以从以下三个方面来加强多
不同。
层民用住宅的施工管理:第一,提高施技术管理,使得多层住
(1)混礙土宅心砌块多层建筑体系:混凝土宅心砌块多层宅建筑施工质量施工技术得到施展第二,在成本、安全、质量管
建筑体系雨水容易从建筑秒浆缝隙渗入。抹灰难度大,易渗理的基础上开展多层住宅建筑施工管理,做好工程监理,了解
漏,易开裂;(2)框架轻板结枃体系:钢筋混凝土框架结构,建现代建筑结构特征;第三,考虑多层住宅建筑施工质量的影响
筑内墙与外墙的承重能力都不是很高,但建设便捷。维护方因素,人为的或是自然的都要在范围之内,控制好施工过程。
便;(3)混凝土剪力墙结构体系:内外墙全部来用现浇钢筋混3结束语
凝土墙,这类结构体系的外墙设置可以就地完成,研究多层住
多层住宅建筑施工管理的好坏,直接影响到人们的生活质
宅建筑的结构和特点有利于施工的管理。
量,在工程施工中应高度重视施工管理工作,尤其要抓住成本
2做好多层住宅建筑的施工管理
管理、质量管理、安全管理的要点,加强施工过程监理,从而确
做好多层住宅建筑的管理是保证建筑质量的前提。需要保施工质量。
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