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办公楼监理总结

文档名称:办公楼监理总结
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上传者:zjdksgh
添加时间:2019/02/12
内容摘要:

惠*市公安局* * *派出所
办公楼工程






编制单位:
编 制 人:
审 核 人:
编制日期:
一、工程概况:
惠*市公安局* * *派出所办公楼工程位于惠阳市淡水镇* * *金惠大道边,由惠*市公安局投资兴建,深圳市地质建设**工程公司惠阳分公司勘察;惠阳**建筑设计研究院设计;惠州市**工程监理有限公司监理;惠州市**建筑工程有限公司承建。该工程于2003年 月 日破土动工,2004年 月 日本工程已按合同及设计图纸全部施工完毕。
2、该工程为一幢 层框架结构办公楼,总建筑面积为 平方米,六度四级抗振设防;基础采用天然基础,基础埋深约为 米,持力层为可硬塑粘性土层;砼强度等级为C20。
二、项目监理组织体系及运作情况
根据委托监理合同要求、相关法规及项目具体特点,公司成立了惠*市公安局* * *派出所办公楼工程项目监理部,由***同志任总监,配备了建筑、结构、水电、等专业监理工程师进驻现场。监理部根据委托监理合同和项目具体特点认真编写了监理规划、监理实施细则和监理旁站方案,制定了现场监理工作制度,在相应的授权范围内开展工作,使得监理工作程序化、规范化。
三、监理工作实施
在项目监理实施过程中,我公司的监理部严格按委托监理合同的要求,依据施工合同、有关法律法规以及设计文件,协助业主实现了对工程项目的质量控制、进度控制、投资控制、合同信息管理及组织协调。
(一)质量控制方面:在开工之前严格审核施工单位的资质以及有关人员的资格,确保符合施工合同和工程项目实际要求;审查施工组织设计的可行性和针对性,保证计划工期、技术措施、人员设备配置等符合合同要求和工程需要;督促承包商建立和完善施工质量保证体系,建立现场管理制度,保证责任到岗、到人;组织设计交底和图纸会审,督促承包商做好技术交底、现场交底,明确操作方法、质量标准、技术措施、工作程序,做到质量预控,工序自检及互检。
将有关监理工作程序通知施工单位,严格按既定程序开展工作,每批材料进场后必须联合验收、有见证抽检和送检,检验合格后方报审使用在指定工程部位,并形成相关记录;每一道工序和隐蔽工程,施工单位必须先自检,并在自检合格基础上提交自检报告,经业主代表和监理工程师验收合格签认后,方能进行下一道工序。通过以质量预控为基础,强化承包商自检,重点检查原材料和关键部位的监理方针,并贯彻旁站、巡视、平行检验等工作方法,质量控制工作得到全面落实,整个工程的施工质量得到有效监控,分项工程的基本合格。
(二)进度控制方面:工程初期,我监理部根据合同和业主的要求,认真审核了承包商的施工进度计划,并分析了具体工程量和施工单位的技术水平,建议施工单位必须制定相关保证措施并严格执行;在施工过程中,要求施工单位加强物料、人力的管理和外部协调,虽然由于资金等各方面的原因没有达到原定目标工期,但通过监理组进行内外协调,基本保证了业主目标工期的实现。
(三)投资控制方面:我监理部工程师认真熟识施工合同有关工程款支付、设计变更、现场签证等内容规定,严格按合同要求审核施工单位报送的工程计量与支付申请,做到不漏、不缺、不超;对业主提出的设计变更,要求施工单位收到设计变更通知后及时做出报价提交业主审核确认;对于现场实际签证,要求承包商通知业主代表到场核实后确认;通过严格执行规定的工程款支付程序、设计变更和现场签证费用增加程序,取得良好的效果。
(四)合同管理和组织协调方面:我方监理工程师要在熟识合同各条款的前提下,督促各承包商之间、施工单位与业主、监理的所有工作均按合同规定办事。工程初期,积极指导协助业主办理各种相关报建手续;工程建设过程中,积极协调各单位的工作配合关系,我方除了召开工程例会之外,又定期召开协调会,及时解决承包商之间工作界面、工作配合和成品保护的矛盾问题,使工程进展顺利。
(五)文明施工、安全施工方面:我项目监理组坚持“科学施工,安全生产”的原则和“安全第一,预防为主”的方针组织施工单位进行施工生产,实现安全目标。本工程施工基间杜绝因工死亡伤亡事故和重大机械事故,保证无人员伤亡,机械完好率达80%以上,杜绝工程质量事故,杜绝重大火灾与水灾事故。
四、监理工作成效
在业主单位和有关单位的支持下,项目监理组工作取得了较园满的效果,惠*市公安局* * *派出所办公楼工程的质量控制取得了良好的效果,工程实施过程的每个环节、每个工序都基本得到有效控制,符合设计文件、合同和规范的要求;工程各个分项工程都达到合格的标准,进度控制和投资控制目标也达到了预期的效果,我方圆满完成了委托监理合同的任务,工程监理档案资料将按期移交有关单位,我们在工作协调的过程中也得到了业主的充分信任。
五、监理工作体会和建议
惠*市公安局* * *派出所办公楼工程预算投资不大,但是点多面广,项目监理部在人员较少的情况下,圆满的完成了工程建设监理委托合同的任务,工程“四控制、两管理、一协调”取得了良好的成效,这与监理人员的努力工作是分不开的,监理工程师林粤静同志等在工作中尽职尽责,较好的履行了本职工作,这都是监理工作圆满完成的保证。通过本工程的监理工作,我们与业主单位建立了良好的工作关系,取得了业主的信任和好评。
惠州市**工程监理有限公司
惠*市公安局* * *派出所办公楼工程项目监理组
2004年 月 日
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