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当前住宅小区电气设计探讨

文档名称:当前住宅小区电气设计探讨
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文档名称:当前住宅小区电气设计探讨
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上传者:LBL4197
添加时间:2019/05/05
内容摘要:
电企管理纵横
GUANG XI DIAN YE
观检查水冷壁四角因膨胀不畅,易
拉裂的部位,每次锅炉启动中做好
水冷壁的膨胀记录,判断膨胀是否
正常。
监督管理,多管齐下
在燃料管理方面,该公司从源
头抓起,成立了人厂煤热值差调查
小组、燃料指标分析小组和掺配煤
管理小组等,完善燃煤采购、储备和
掺混等方面的管理工作,有效遏制
了煤质下降的趋势,为“四管”防腐
当前住
住宅小区的用电现状
防爆把好第一道关。
在运行管理方面,该公司成立
为了深入了解北海住宅小区用电现状,作者走访了具有代表性
了燃烧调整小组,制定了针对不同
的新旧几个小区,对小区供电的方案、住户的家电设备使用情况等做
煤质的燃烧调整方案,严格执行机
了详细的调查。调查发现,由于历史原因,近年来,北海经济迅速发
组启、停曲线,做好膨胀检查和记
展,当地电力电源建设的进程缓慢,影响住宅小区用电,包括电力设
录,投退制粉系统时尽量考虑对热
计普遍滞后,供配电设施供电能力不足等。北海是一个旅游城市,用
力偏差的影响,严格监控壁温;严格
电量受季节性影响非常大,夏季旅游旺季,供电负荷就明显上升。在
执行吹灰器操作程序,做到吹灰过
用电高峰,一些小区的变压器过负荷跳闻断电的情况经常出现,甚至
程中不卡涩、吹灰蒸汽参数正常、吹
造成小区大面积停电。有些小区电压很不稳定,家电设备不能正常使
灰工艺优化;加强监控锅炉“四管”
用。而有些小区供电设计不合理经常有一些单位的变压器接着一些
壁温,对有超温记录的管子进行严
零星的住宅用户,单位一旦搬迁,变压器无人管理,给住宅用户的生
密跟踪检查;加强对吹灰器的管理,
活用电带来不便。
精心维护,及时消除吹灰器缺陷,严
格对吹灰器的检查验收行为,严禁
二、北海新住宅小区的特点
投用不合格吹灰器。
在化学管理方面,该公司督促
随着北部湾(广西)经济区开放开发进程的加快,北海经济增速
化学分析人员精心做好锅炉给水及
明显,人口增长加速。北海政府响应国家政策打造易居城市,大力开
水循环系统的日常取样分析工作,
规定一且水质超标即查证处理,同
区电气设计
发房地产业和旅游业。北海新住宅小区建筑与环境并重,有绿地、花
园、水体、灯饰,体现了人与自然的和谐统一。其建设场地面积大、楼
时加强对凝汽器的检漏工作。
层多、户数多,并配有商铺和车库等,功能布局恰当,有丰富的层次,
在检修管理方面,该公司要求
检修人员要努力做到“小缺陷不过
统一的维护管理,完善的便民综合经营服务,小区用电需求非常大。
班,大缺陷不过夜”。
通过近两年来对“四管”防磨防
三、社会对住宅小区新的要求
爆工作的管理,合山发电公司意识
到了这项工作任重而道远,要想稳
(一)靠供电可靠性高,供电质量好,供电方案合理,用电设备高
固成绩,保持安全生产平稳态势,必
级耐用。
须防微杜渐、长抓不懈,严格对标、
(二)节约土地资源,保证小区环境美观和谐。
对表,具体细化各项细节,强化各项
(三)与城市建设总体规划相符。
环节管理,才能确保“四管”永久零
爆漏。
●刘俊
四、供电方案的比较与选择
(作者单位:大唐桂冠合山发电
有限公司)
40
2009.12(总第117期)
电企管理纵横
底電業
GUANG XI DIAN YE
(一)杆上变压器
结合近年北海住宅小区面积(近年住宅小区多向小户型
杆上变压器是前些年设计供电方案时的主流,一般变压「或大户型发展)所取住宅用电负荷估算如表1:
器设计在路旁,10kV线路采用架空线引进,低压采用架空线
配置系数如表2:
或者电缆配置。该方案投资省,在当时又没有新的技术和设
(二)住宅公共用电
备,符合当时北海的实际情况。随着新型小区发展,这个方案
包括门厅、楼梯间、地下车库照明等。按4W-10Wm2计
显露了它的缺点:不安全,不美观,供电容量不大且难以深人算,同时工作系数07-0835,住宅小区的物管活动中心等用房,
负荷中心,供电质量得不到保证,现在一般很少采用此方案
容量为30-70W/m2。
(二)配电房
(三)总体用电
配电房变压器难以处在负荷中心,因而供电半径大,供电
包括道路、景观照明、动力设备等。动力设备包括电梯、风
质量差,线损大,检修也不够方便,而且必须要在建房时预留机、消防泵和生活泵等,其容量与小区面积和景观设置有关,
有专门配电房或地下室,占地面积大,造成工程总造价高。现可由房地产开发商提供或按建筑面积规模估算。当有高层建
在的小区地价很高,已经很难找到地方在小区内预留配电房,筑时,其动力负荷由两路公共电网电源供电,或由一路公共电
房地产商也不愿意采用这个方案。
网电源加另一路自备发电设备供电,设有自动启动装置双回
(三)箱式变压器
电源应互为闭锁。动力设备的配置系数为:1。
箱式变压器体积小,占地小,安装快。它一般设置在小区
(四)商业用电
绿化带里,与周围环境容为一体,噪音也比较低,而且箱式变
住宅小区设有的商铺、会所、学校等,按实际用电设备统
压器容易布置在负荷中心,箱体全封闭且全绝缘,在公共场所计并考虑适当的需要系数,设备容量不明确时按负荷密度估
无安全距离。箱式变压器检修时方便快捷,如果日后需要调换算,约为60wm2-100m2,商铺会所为100wm2-150w/m2。其
或者搬迁,它小巧灵便,能快速施工,对用户用电影响不大,基配置系数为:0.8。
本附合了新的住宅小区供电要求,所以现在普遍采用这个方
(五)消防用电

根据规模、高度设置一定消防用电设备,以有关专业提供
容量计算。
五、设计思路
七、设备选择
小区的电源点由附近的高压线引人(或者附近环网柜接
人),然后接至分接箱(若需要的话),再由分接箱接人箱变,从
一)户外开闭所:选用全密封、全绝缘产品,进出线配带
箱变出承接至电表箱,最后由电表箱再接至用户电表。
电故障指示器。
(二)电缆分接箱:选用全密封结构、全绝缘、抗腐蚀能力
六、负荷预测
强产品。
(三)变压器:采用节能环保型、低损耗、低噪音变压器,变
现代住宅用电器的普及程度有了很大的提高,尤其是用「压器容量主要由小区总负荷決定,变压器满载的80%为其经
电量大的家电已经非常普遍。用户用电总量提高,已经不能简「济运行状态,住宅箱变不宜超过80NVA。其安装容量的配置
单按过去的经验46千瓦每户进行估算,笔者对北海有代表系数为:
性的几个小区进行走访,对30多户不同层次的小区的用电器
户数
进行调查统计。结果如下:
≤50户「50户≤户数≤200≥200户
容量系数0.7
0.6
0.5
(一)住宅用电
照明:500w;
客厅用电:(电视机、音响、电水壶、空调
表1
等)2000wW;
住宅面积(m2)小于9090-120120-144144-180180-3001300-
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